契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。自2024年12月1日起执行：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的...
1、如果购买的是首套房:进行交易的时候,房屋面积小于或等于90平方米时,契税的税率为1%。交易的房屋面积大于90平方米时,房子的契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。 2、如果购买的是第二套房:交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%。当交易的房屋面积大于90平方米时,房子的契税税率在2%。
对个人购买家庭唯独住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套...
契税税率根据购房者的房屋套数和所购房屋的面积不同，税率不同，计算标准如下：首套房：90平（含）以下契税税率为1%，90平以上契税税率为1.5%。二套房：90平（含）以下契税税率为1%，90平以上契税税率为2%。三套及以上：不论房屋面积，契税税率均为3%。公寓、写字楼、商铺等商业用房及非普通住宅：不论房屋面积...
一、购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。购房契税实行3%-5%的幅度税率。实行...
契税实行幅度税率,具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内确定。法规 二、具体契税税率 个人购买首套普通住房: 户型建筑面积在90(含90)平米以下,契税按照1%执行。 户型建筑面积大于90平米且小于或等于144平米,税率减半征收,即实际税率为2%。 其他购房情况: 户型建筑面积在144平米以上、购买非普通住房...
具体来看,个人在京购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,税率为3%,而公司购房的税率也为3%。 此外,还有一些情况下可以免征契税,主要包括以下情形:一是法定继承人继承房产;二是夫妻更名或房产分割;三是已购公有住房(个人购买后,补缴土地出让金时,暂不征收契税);...
按照《契税法》规定，契税税率为3%-5%。 7月30日经浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过的《浙江省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率等事项的决定》进一步明确，浙江省行政区域内契税的适用税率为3%。 而宁波现行的购房契税税率，则是1%-3%，如下表所示： 显然，如果9月1日后契税税率统一...