计容积率建筑面积呀,就是在城市规划中,根据规定的容积率和用地面积计算出的建筑物可建造的最大建筑面积。简单来说,就是根据容积率算出来的建筑面积,这个可是规划和设计建筑物时必须考虑的重要因素呢。它反映了城市规划对建筑密度的限制,对开发商来说,也是决定建筑物开发可行性和经济性的重要指标哦。
指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。计算...
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率的值是无量纲的比值。容积 +3 分享回复赞 海南好房在线吧 猥獕骑士全球登 海南11月起执行计入容积率建筑面积计算新规10月23日,记者从海南省住房城乡建设厅获悉,为进一步加强城乡规划管理,规范建设项目规划许可过程中计入容积率建筑面积(以下简称“计容面积”)的计算规则...
名词解释:计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右。规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大...
容积率指的是地上建筑总面积（不算地下、半地下）除以基地面积得到的一个系数，用以反映一块用地内建设密度的大小 半地下不计容积率的面积就是说半地下室不计入容积率的那部分面积 计算建筑面积就是指计入容积率的那部分面积
容积率是一个小区建筑面积占有其宗地面积的比值。容积率越高，说明建筑密度或者楼层越高。小区容积率必须得到规划审批。这里既有住宅加装电梯建筑面积不计入容积率，这样的建筑应该是老建筑，现在是加装电梯。其意思就是原来已经有过规划局批准的建筑容积率，现在加装电梯，其占地面积很少，而且与房屋产权证关联...
1在计算容积率时,余数进一折算面积是什么意思上海市规定商业、办公建筑标准层层高不宜超过4.5m,超过4.5m,按2.8m为一层,余数进一的方法这算计入容积率谁能举个例子让我理解一下 2 在计算容积率时,余数进一折算面积是什么意思 上海市规定商业、办公建筑标准层层高不宜超过4.5m,超过4.5m,按2.8m为一层,余数进一...
求翻译:计容积率建筑面积是什么意思?待解决 悬赏分:1 - 离问题结束还有 计容积率建筑面积问题补充:匿名 2013-05-23 12:21:38 Total building area floor area ratio 匿名 2013-05-23 12:23:18 Total gross floor area ratio 匿名 2013-05-23 12:24:58 Counts the volume fraction floor space ...
求翻译:不计容积率建筑面积是什么意思?待解决 悬赏分:1 - 离问题结束还有 不计容积率建筑面积问题补充:匿名 2013-05-23 12:21:38 Building area, excluding floor area ratio 匿名 2013-05-23 12:23:18 Without taking into account gross floor area ratio 匿名 2013-05-23 12:24:58 Does not ...