1、定义上的不同,计容面积是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和,而建筑面积是包含了使用区域面积、房屋结构面积,及辅助面积。 2、范围上的不同,计容建筑面积是指需要计算容积率的地面上的建筑面积,及地下一些可申请产权的建筑面积。而建筑面积是在计容面积的基础上,还要加上不计容的建筑面积。 小区哪些是不计算建...
解析 用地面积是指供开发的土地面积;占地面积应该叫基底面积才对,是指建筑物底层的外围面积的总和;计容面积是指计入容积率的建筑面积,一般是指地面以上的建筑面积的总和;不计容面积是指不计入容积率的建筑面积,一般是...结果一 题目 用地面积、占地面积、计容面积、不计容面积、建筑面积、可销售面积之间有何区别与...
在建筑领域,"计容建筑面积"和"建筑面积"是两个常常被混淆的概念。二者虽然都涉及建筑物的空间大小,但在具体定义、计算方法和适用范围上却...
1、计容建筑面积是什么意思,计容建筑面积(计容积率建筑面积)=小区内计算容积率的建筑面积之和,以及社区中所有建筑面积计算的建筑面积比之和。通常,如果计容的面积小于或等于建筑面积,则地下室是计容面积的一半,并且不计算没有产权的地下室的面积为计容 。 2、计容面积=为社区中的地积比率计算的所有建筑面积之和=规划...
不计容面积是什么意思 通常我们把可出售的总建筑面积称之为计容建筑面积，其中包括可申报产权的部分建筑面积，如车库或者停车场。总建筑面积＝地上建筑面积＋地下建筑面积。地上建筑面积＝计容积率地上建筑面积＋不计容积率地上建筑面积。计容积率地上建筑面积＝地上建筑面积－不计容积率的地上建筑面积＋特殊多倍计容积率...
计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积. 总建筑面积=计容面积+不计容面积. 其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同.重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容.可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等. 分析总结。 其中不计容面积按照各地方规划部分的规定各地稍有不同结果...
🏢 建筑面积与计容面积是建筑规划中的两个重要概念,它们之间有着微妙的差别。📏 建筑面积:指的是所有建筑物的总面积,包括地面以上的部分和地下部分。通常,地下部分的面积不计入容积率,但如果有产权证,则需计入。📐 计容面积:即计容积率的面积,是规划用地面积与容积率的乘积。在上海等城市,容积率是指总建筑面积...
1.所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下: 计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2.总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 3.地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 一般情况...
计容面积与建筑面积之间存在明显的区别。计容建筑面积，即计算容积率部分的建筑面积，是指可以计入容积率的建筑面积总和。而建筑面积则是一个更广泛的概念，它包括计容面积和不计容面积两部分。简单来说，建筑面积通常大于使用面积，它涵盖了建筑物实际占用的土地面积和建筑空间，是建设工程领域中一个重要的技术...
<&abs>2个区别:计容面积是计算容积率的建筑面积总和,建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积。计容面积是计算容积率地面上的建筑面积,建筑面积是在计容面积基础上,加上不计容建筑面积。 在计算建筑面积时,有很多不同的计算方式,它们之间会存在一定的区别。那么,接下来为大家介绍计容面积和建筑面积的区别有哪些。