售后回租和融资租赁区别:融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。售后回租是指承租人将自制或外购的资产即自有资产出售给出租人,然后向买方租回使用,同时向出租人支付租金。 售后回租是什么 售后回租,是将自制或...
如果按会计的标准来看的话,融资租赁的账务处理上,企业得把这个租赁设备的“使用权”当做资产来处理,毕竟,企业有了使用权,某种程度上也能享受这设备带来的利益。 但是,别看这两个概念看上去差不多,操作起来可得小心。售后回租不一定会把设备的所有权转移给企业,而融资租赁在租赁期间,设备的所有权依旧在租赁公司那里...
这里提到的会计处理只是从企业作为承租人的角度来说,是做模型必须要理解的基本内容。我用下面的这个融资租赁方案来举例说明。 表一 表一列出了融资租赁的基本条件。这个案例中的设备金额是20,000万,所以融资金额也是20,000万,但是承租人需要支付600万元的服务费。借款的年利率是7.7%,借款期限3年,按季度支付租金。
融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业又将该资产出租给承租方的业务活动。即卖方兼承租人,买方兼出租人。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。 例:甲企业最近要开展新项...
售后回租与融资租赁的业务模式相比,多了一个步骤:就是资产是已经在承租人的会计报表上了,是承租人卖给了融资租赁公司后,又租回来使用。 所以,在会计记账的方法上,就租赁部分来说售后回租与融资租赁的方法是一样的,只不过售后回租多出来了固定资产清理和未实现售后租回收益部分。
融资租赁和售后回租都是企业融资的方式，但它们的会计处理有所不同。融资租赁是指企业向租赁公司租赁资产...
（1）与额外的融资相关 借：银行存款 贷：长期应付款 （2）与租赁相关 出售的处理 借：银行存款 使用...
售后回租部分不确认损益确认使用权资产。会计处理同租赁。售后回租难在如何区分出售和租赁的比例。
售后回租是一种特殊形式的租赁业务,实质是一种融资融物相结合的融资方式,是出卖方(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从购买方(即出租人)租回,通常被称为“回租”。在售后回租方式下,出卖方同时是承租人,购买方同时是出租人。在融资困难的情况下,资产的原所有者(即承租人)通过售后回租的方式...
（一）融资租赁 （1）租赁开始日，资产入账价值 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 dai...