融资性售后回租:是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 二、融资租赁与传统租赁的区别 融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。...
1、特点不同 融资租赁因其业务拓展不以实体网点和物理柜台为基础,具有机构少、人员精、成本低等显著特点, 而融资性售后回租有着存款利息高和实时、方便、快捷、成本低、功能丰富的24小时服务的特点,获得越来越多客户的喜爱,其自身数目也会迅速增长,成为未来企业非常重要的一个组成部分。 2、优势不同 融资租赁无时空...
2、融资性售后回租:是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 理解:售后回购本质上属于一种融资交易,回购价大于原价的差额相当于融资费用。 二、税目 1、融资租赁服务属于:销售服务现代服务租赁服务融资租赁服务有形动产融资...
1. 物权归属不同:在融资性售后回租的操作中,企业将自有的固定资产出售给融资公司或租赁公司,在租赁期满后再购回;而在融资租赁的操作中,融资公司或租赁公司购买某项固定资产并租给企业使用. 2. 资产维护责任不同:在融资性售后回租中,资产维护责任通常由原业主承担,而在融资租赁中,资产维护责任通常由融资公司或租赁...
融资租赁和融资性售后回租是两种不同的金融工具，它们在交易结构和目的上有所区别。以下是两者的主要区别：1. 交易主体 融资租赁：卖方是设备供应商，交易过程中涉及出租方、承租方和供应商。融资性售后回租：卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。2. 标的物 融资租赁：标的物是融资公司自行购置再...
融资性售后回租和融资租赁存在一定的区别,主要表现在主体关系上,融资性售后回租属于租赁关系,其所有权始终归出租方所有,而融资租赁属于分期购买付款关系,当合同期内完成付款则所有权转移。
指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。比如你公司资金周转出现困难,将一栋楼卖给融资租赁公司,你公司拿到一笔流动资金。然后你再去付租金,租这栋楼的使用权。合同期限届满后,这栋楼的所有权归你。实质上融资性售后回租属于...
目前，融资租赁（不含融资性售后回租）按照税目“现代服务——租赁服务”缴纳增值税：有形动产融资租赁税率为13%，不动产融资租赁税率为9%。融资性售后回租按照“金融服务——贷款服务”缴纳增值税，税率为6%。税目、税率调整过程 在营改增前，“融资性售后回租”包含在税目“金融业——融资租赁”中，没有单独作出...
融资性售后回租（Sale and leaseback）和融资租赁（Finance lease）都是企业融资的方式，但它们的本质区别在于资产的所有权归属、租赁期限、租金计算方式、税收处理方式等方面。资产所有权 在融资性售后回租中，企业将自己拥有的固定资产（如厂房、设备、机器等）卖给融资方，然后立即以租赁方式将资产租回，以达到融资的...
融资性售后回租,是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。以货币资金投资收取的固定利润或者保底利润,按照贷款服务缴纳增值税。 关于销售额确认 1.融资租赁服务。经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税...