融资租赁的期限通常较长,租赁物件的所有权属于出租人。这是融资租赁和其他资金来源之间的重要区别。 融资性售后回租是承租方以融资为目的将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业,然后该企业将该资产出租给承租方的业务活动。售后回购本质上是一种融资交易,回购价要大于原价的差额,这就相当于融资费用。售后回购时,承...
融资租赁和融资性售后回租的区别 1、融资租赁的卖方是设备供应商,交易过程中一般包括三方:出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身,交易过程中的供应商变成了承租方自身。2、融资性售后回租,融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产,也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司,...
2、融资性售后回租:是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 理解:售后回购本质上属于一种融资交易,回购价大于原价的差额相当于融资费用。 二、税目 1、融资租赁服务属于:销售服务现代服务租赁服务融资租赁服务有形动产融资...
售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者;融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。售后回租,使用者付的是使用设备的租金;融资租赁,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设...
专家导读 融资性售后回租与融资租赁的区别在于卖家不同,标的物也不相同。融资租赁的卖方是设备供应商,融资性售后回租的卖方是客户本身。融资性售后回租的标的物是当时承租人出售的动产或不动产,融资租赁的标的物是融资公司自行购置再出租给承租人。 融资性售后回租与融资租赁区别是什么? 一、融资性售后回租与融资租赁...
融资租赁和融资性售后回租是两种不同的金融工具，它们在交易结构和目的上有所区别。以下是两者的主要区别：1. 交易主体 融资租赁：卖方是设备供应商，交易过程中涉及出租方、承租方和供应商。融资性售后回租：卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。2. 标的物 融资租赁：标的物是融资公司自行购置再...
专家导读 售后回租和融资租赁的区别在于,两者的操作方式和税率是不一样的,像售后回租是先卖给对方,然后卖方再进行租赁,但是租赁物的所有权仍然归买家,融资性租赁是从所有者处进行租赁,到了一定时间后,所有权就归使用人。 售后回租和融资租赁有什么区别 一、售后回租和融资租赁有什么区别? 1、操作方式不同,售后回租...
简单的讲,融资性售后回租,融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产,也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司,再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的 Cherish 追问 2022-02-23 08:26 融资性售后回租一般适用于什么情况...
融资性售后回租,举例说明:甲企业最近要开展新项目,缺钱,但甲企业有一台设备,就和乙融资租赁企业达成协议,先把这台设备卖给乙企业,然后再通过向乙企业支付租金的方式将设备租回来使用。税法上认为该资产的风险和报酬并未全部转移,这不属于真正的资产出售行为,所以承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围,不需要缴...
1、对于直接租赁行为来讲,只要满足 ①承租人指定租赁物; ②租金总和基本相当于租赁物购买价款; ③租赁期满承租人有权以象征性价格取得租赁物的所有权这三个条件,某一交易行为就可以直接认定为融资租赁行为。 对于售后回租行为来讲,若合同签署时租赁物已经存在或特定化,只要仍然具备上述三个特征,当然可以直接认定为融...