承租人税务处理:融资性售后回租业务中,承租人出售资产的行为,不确认为销售收入,对融资性租赁的资产,仍按承租人出售原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业财务费用在税前扣除。 出租人税务处理:对于出租人的租金收入,企业所得税法并未就如何计算应纳税所得额作出专门规定,企...
如果按会计的标准来看的话,融资租赁的账务处理上,企业得把这个租赁设备的“使用权”当做资产来处理,毕竟,企业有了使用权,某种程度上也能享受这设备带来的利益。 但是,别看这两个概念看上去差不多,操作起来可得小心。售后回租不一定会把设备的所有权转移给企业,而融资租赁在租赁期间,设备的所有权依旧在租赁公司那里...
售后回租协议生效后,承租人把设备卖给融资租赁公司,承租人就要把这个设备从固定资产账户里面进行调整。这个会计分录的意思是固定资产减少19,000,累计折旧减少1,000,把这个设备转移到固定资产清理这个中间科目。 2.未实现售后租回损益 未实现售后租回损益=20,000-18,000=2,000,这其实就是融资租赁金额与设备账面净值的...
这里提到的会计处理只是从企业作为承租人的角度来说,是做模型必须要理解的基本内容。我用下面的这个融资租赁方案来举例说明。 表一 表一列出了融资租赁的基本条件。这个案例中的设备金额是20,000万,所以融资金额也是20,000万,但是承租人需要支付600万元的服务费。借款的年利率是7.7%,借款期限3年,按季度支付租金。
融资租赁和售后回租都是企业融资的方式，但它们的会计处理有所不同。融资租赁是指企业向租赁公司租赁资产...
融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业又将该资产出租给承租方的业务活动。即卖方兼承租人,买方兼出租人。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。 例:甲企业最近要开展新项...
（1）与额外的融资相关 借：银行存款 贷：长期应付款 （2）与租赁相关 出售的处理 借：银行存款 使用...
现举例说明售后回租形成融资租赁的税务和会计处理。售后回租形成融资租赁的会计处理 21号准则第十一条规定,在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。第十六条规定,承租人...
行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人,提供有形动产融资性售后回租服务,以收取的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取 的有形动产价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。试点纳税人提供融资性售后 ...
行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人,提供有形动产融资性售后回租服务,以收取的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取 的有形动产价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。试点纳税人提供融资性售后 ...