《合同法》对融资租赁合同的定义是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种。 2022融资租赁会计分录 (一)初始计量 会计分录: 1.租赁期开始日 借:应收融资租赁款—租赁收款额(按尚未收到的租赁收款额) 应收融...
1、操作方式不同,售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者;融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。 2、税率不同,融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%,不动产融资租赁服务...
二、售后回租的融资租赁合同 依据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成...
导读:我国的融资售后回租的意思是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同,我国的售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种,其实在实质是融资租赁,在会计账务上不能作为销售处理。 我国的融资售后回租什么意思?
「售后回租」售后回租融资租赁是什么:售后回租是指承租人将自制或外购的资产即自有资产出售给出租人,然后向买方租回使用,同时向出租人支付租金。《合同法》对融资租赁合同的定义是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租
(一)售后回租的认定标准 一般来讲,融资租赁的租金往往高于民间借贷的上限利息及本金,原因在于,融资租赁的租金除购买设备的成本和合理利润外,还可能要求承租人承担手续费、保险费、顾问费、管理费等费用,如此便大大增加了承租人的负担。因此,承租人无法...
“售后回租”又称“返还式租赁”，简称“回租”，是指承租人将其所拥有的设备出售给出租人，然后承租人再从出租人手中将售给出租人的设备重新租回来的一种租赁方式，机动车因其具有一定价值且便于交付常常被作为物进行融资。融资租赁合同中，车辆承租人因违约导致车辆被出租人收回，涉案车辆的价值如何确定？本期以案...
售后回租是指承租人为了实现其融资目的,将其自有物的所有权转让给出租人,再从出租人处租回的交易方式。售后回租是出卖人与承租人同一的“非典型”融资租赁形式。 售后回租是什么 售后回租,是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人,再从出租人手里将该物品重新租回...
售后回租融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 这是一种特殊的融资租赁方式,其特点在于出租人购买租赁物后,又通过售后回租的方式出租给承租人使用,从而盘活企业的存量资产,优化财务报表。 《民法典》(2021.1.1生效)对融资租赁合同的定义...