维修基金通常是交给物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。具体来说: 业主大会成立前:商品住宅业主、非住宅业主交存的维修基金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。 业主大会成立后:经业主大会决定,可以将维修基金划转至业主大会开立的维修基金账户,由业主委员会进...
维修基金应交给由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立的账户,一般由物业管理公司代为管理和使用,业主委员会成立后,公共维修基金会划转到业委会,由业委会行使管理权利。《中华人民共和国民法典》第二百八十一条规定:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设...
维修基金是业主交给物业管理公司或业主委员会的.根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有,经业主共同决定,可以用于共有部分的维修,更新和改造.一般情况下,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,并由物业管理公司代为管理和使用.当业主委员会成立后,公...
通常维修基金都是交给房地产商的,很多房地产商都会直接给你一个账户,只需要根据规定的标准金额打入指定账户即可,并没有其他负责的程序,但有部分地区的住房维修金都是由房管局代管的。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、...
房屋的维修基金是由全体业主缴纳的,属于全体业主共同所有。 一般情况下,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,并由物业管理公司代为管理和使用。当业主委员会成立后,公共维修金会划转到业委会,由业委会行使管理权利。业主委员会应在房地产主管部门指定的商业银行设立本物业的维修基金专用帐户,用于维修基金...
一、维修基金交给谁 交给开发商。按照规定,商品房在出售的时候,购房者和售房单位需要根据当地维修基金的收取比例,确定维修基金的具体费用,然后共同签订维修基金缴交的相关协议,最后再由开发商代为收取这笔资金。另外要注意的是,因为维修基金是根据钱随房走的原则,所以购买二手房是不需要重新交维修基金的。
维修基金是交给谁了的 2024-06-23 23:52:26 合同与劳动纠纷 维修基金是交给 全体业主 的. 维修基金属于全体业主共同所有,一般用于电梯,屋顶,外墙等共有部分的维修,更新和改造.其筹集和使用情况应当定期公布,以确保透明和公正.在紧急情况下,如需要立即维修建筑物及其附属设施,业主大会或业主委员会还可以依法申请...
维修基金费用应当交给谁,这个问题涉及到多个方面,包括维修基金的收取,管理以及使用等.以下是对这一问题的详细解答: 一,维修基金的收取 根据相关规定,房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,并由物业管理公司代为管理和使用.业主在办理房屋...
新房子维修基金应当交给房地产行政主管部门代管,待业主委员会成立后,会划转到业委会,由业委会行使管理权利。具体缴纳流程根据是否通过开发商有所不同。 若通过开发商缴纳:购房者可以将维修基金交给开发商,由开发商统一去代交。开发商在收到维修基金后,会按照相关规定进行缴纳,并给购房者提供相应的缴纳证明。 若购房...
根据相关规定,维修基金应当在房屋交房前交纳。具体交纳方式分为两种:一是业主可以直接将维修基金存入房屋专项维修资金专户;二是业主也可以委托房地产开发企业代交,房地产开发企业在收到维修基金后,应当在30日内将其存入房屋专项维修资金专户。 二、维修基金交纳给谁 维修基金通常交纳给房地产行政主管部门或其指定的机构,...