维修基金是交给由房地产管理部门监督设立的账户,由物业管理公司或业主委员会代为管理和使用。1、缴纳:购房者可通过开发商或自行到指定银行缴纳。2、管理:由房地产管理部门监督,物业管理公司或业主委员会代为管理,设立专用账户并定期公布筹集和使用情况。3、使用:需经
综上所述,专项维修基金由全体业主缴纳,可以交给开发商代交或自己到指定银行缴纳,并由业主大会或政府建设主管部门负责管理,专项用于物业保修期满后的维修、更新和改造。参考法规 《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍...
维修基金是业主交给物业管理公司或业主委员会的.根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有,经业主共同决定,可以用于共有部分的维修,更新和改造.一般情况下,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,并由物业管理公司代为管理和使用.当业主委员会成立后,公...
房屋维修基金通常交给房管局代管,或是交给由业主委员会在指定银行设立的专户。以下是对房屋维修基金管理部门的详细分析: 一、房管局代管 在业主委员会成立之前或某些地区,房屋维修基金可能由房管局进行代管。这种情况下,业主需要按照相关规定将维修基金缴纳至房管局指定的账户。房管局作为政府部门,会负责监督和管理这些资金...
维修基金是交给全体业主的。维修基金属于全体业主共同所有,一般用于电梯、屋顶、外墙等共有部分的维修、更新和改造。其筹集和使用情况应当定期公布,以确保透明和公正。在紧急情况下,如需要立即维修建筑物及其附属
一般来说是开发商会在交房的时候让你缴纳房屋维修基金,按购房款的2%足额交纳房屋维修基金,缴纳的时候记得索取票据,然后开发商会转交给房管局。 维修基金缴纳问题 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米...
维修基金费用应当交给谁,这个问题涉及到多个方面,包括维修基金的收取,管理以及使用等.以下是对这一问题的详细解答: 一,维修基金的收取 根据相关规定,房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,并由物业管理公司代为管理和使用.业主在办理房屋...
新房子维修基金应当交给房地产行政主管部门代管,待业主委员会成立后,会划转到业委会,由业委会行使管理权利。具体缴纳流程根据是否通过开发商有所不同。 若通过开发商缴纳:购房者可以将维修基金交给开发商,由开发商统一去代交。开发商在收到维修基金后,会按照相关规定进行缴纳,并给购房者提供相应的缴纳证明。 若购房...
法律分析: 通常维修基金都是交给房地产商的,很多房地产商都会直接给你一个账户,只需要根据规定的标准金额打入指定账户即可,并没有其他负责的程序,但有部分地区的住房维修金都是由房管局代管的。 法律依据:
房屋的维修基金是由全体业主缴纳的,属于全体业主共同所有。 一般情况下,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,并由物业管理公司代为管理和使用。当业主委员会成立后,公共维修金会划转到业委会,由业委会行使管理权利。业主委员会应在房地产主管部门指定的商业银行设立本物业的维修基金专用帐户,用于维修基金...