维修基金是交给由房地产管理部门监督设立的账户,由物业管理公司或业主委员会代为管理和使用。1、缴纳:购房者可通过开发商或自行到指定银行缴纳。2、管理:由房地产管理部门监督,物业管理公司或业主委员会代为管理,设立专用账户并定期公布筹集和使用情况。3、使用:需经
房子维修基金通常交给房产管理部门或其指定的专户银行代管。具体流程可能因地区而异,但一般而言,在商品房销售时,购房者与售房单位会签订有关房屋维修基金交缴的约定,购房者按购房款的一定比例(通常为2-3%)向售房单位交存维修基金。这笔基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入,用于房屋共用部位、共用设施设备保修...
新房子维修基金应当交给房地产行政主管部门代管,待业主委员会成立后,会划转到业委会,由业委会行使管理权利。具体缴纳流程根据是否通过开发商有所不同。 若通过开发商缴纳:购房者可以将维修基金交给开发商,由开发商统一去代交。开发商在收到维修基金后,会按照相关规定进行缴纳,并给购房者提供相应的缴纳证明。 若购房...
根据相关规定,房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,并由物业管理公司代为管理和使用.业主在办理房屋相关手续时,需按照一定比例缴纳维修基金,该比例通常与购房款相关. 二,维修基金的管理 在业主委员会成立之后,公共维修金会划转到业委会,由...
维修基金是业主交给物业管理公司或业主委员会的。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有,经业主共同决定,可以用于共有部分的维修、更新和改造。一般情况下
一般来说是开发商会在交房的时候让你缴纳房屋维修基金,按购房款的2%足额交纳房屋维修基金,缴纳的时候记得索取票据,然后开发商会转交给房管局。 维修基金缴纳问题 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米...
公共维修基金交给房管局。维修基金是归小区全体业主共有的,应由业主自行决定将维修基金交给哪个单位代管,但现在一般是交给房管局代为保管,如果小区有成立业主委员会,可以让业主委员会在指定银行开设一个维修基金...
根据相关规定,维修基金应当在房屋交房前交纳。具体交纳方式分为两种:一是业主可以直接将维修基金存入房屋专项维修资金专户;二是业主也可以委托房地产开发企业代交,房地产开发企业在收到维修基金后,应当在30日内将其存入房屋专项维修资金专户。 二、维修基金交纳给谁 维修基金通常交纳给房地产行政主管部门或其指定的机构,...
维修基金是交给谁了的 2024-06-23 23:52:26 合同与劳动纠纷 维修基金是交给 全体业主 的. 维修基金属于全体业主共同所有,一般用于电梯,屋顶,外墙等共有部分的维修,更新和改造.其筹集和使用情况应当定期公布,以确保透明和公正.在紧急情况下,如需要立即维修建筑物及其附属设施,业主大会或业主委员会还可以依法申请...