统建楼的意思,顾名思义就是共同建设,其是由该社区成员共同出资建造的楼房。统建楼所使用的土地,基本上是部分企业闲置下来的土地,且并不是以盈利目的而建造的,因此,统建楼的价格会比商品房低。 二、购买统建楼要注意哪些 1、在购买统建楼之前,是需要做好定位工作的,比如在小区周边要有商业配套,房子的户型要满足...
统建楼什么意思 统建楼,主要由国家计委、财政部投资、组织统一建设的,属于由集体土地上统一建造的一种房产,其土地不属于国有土地,是集体所有。而统建楼,一般为村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房,可以分给本村村民房子,一般不对外销售。但也存在建立小区较大,房源量多的统建房,会有部分房源对外销售,由村委过户...
人民,花园,出售统建20号楼4楼85平俩室一厅正房18.5万 肇东其他统建楼(十祥南路) 18.5万 2室1厅85㎡ 统建楼( 祥南路)3室1厅1卫 肇东其他统建楼(十祥南路) 31万 3室1厅113㎡ 一道街北龙海公司楼3楼62平米两室一厅精装南北通透19.6 肇东其他统建楼(十祥南路) ...
答:一手统建楼一般是可以贷款的,利息在4%~9.9%之间。只是二手统建楼的贷款需要具体情况而定。Part....
统建楼是指由国家计委、国家建委和财政部根据国家要求,统一建设、管理的住房。统建房是一种兼具商品房性质和一定政策性住房性质,委托房地产开发企业建设的住房。统一建筑价格以建筑成本加土地出让金、销售税和3%以下利润为基础,参照普通商品房平均价格合理确定。
统建楼:1、统建楼规模大,看上去就高、大、上(有点像新房商品房)2、统建楼一般是村委或者村委和开发商开发(一般有多栋规模,2栋,3,4栋,多则几十栋大社区)3、统建楼一般有花园+停车场+还有正规的物业公司,这点要比农民房强。不过统建楼户型面积都比较大,总价也较高,对于刚需上车还是有一定的门槛。农民...
统建楼(八仙路) 其他肇东其他八仙北路,近正阳大街 7.4 小区评分 地段交通7.9 生活配套8.4 居住品质6.0 小区评测小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准:小区的...
统建楼指的是单位以建福利房为由购买土地,或单位本身有闲置的土地,然后委托房产公司在这些土地上统一建造楼房,再将房子以成本价出售给单位成员。比较常见的统建房有集资房、安置房等等。 二、购买房子要注意哪些 1、我们在购买商品房时要注意房子是不是符合自由上市的条件,例如有的地区规定新商品限售5年,也就是说...
1、目前,市场正在出售的村委统建楼基本为新建,如果购买的是不可能完全确认产权,拿到绿本的。 2、统建楼属于集体土地上面建立的房屋,所以,产权证是属于集体的,不是个人的,个人购买只能签署购房合同凭此证明。 3、统建楼的买卖行为并不受法律保护,虽然其本身是合法的,如果有人购买了违章的房屋,一旦房屋出现被拆迁这种...
性质:村委统建楼 交房标准:毛坯 均价:2.6万/平 户型:89-108-116-143平2-4房 付款方式:一次性付清,或首付5成分期5年【贷款100万】 不限购、不限售、不占名额、70年产权、一次性付款占地:约4.6万㎡ 总建面:约20万㎡ 绿化率:60% 二、坂田《阳光雅苑》位于龙岗坂田街道,五和地铁口,两栋统建楼民水电,可落...