统建楼是可以买的,不过确实存在一些风险。统建楼由政府或相关机构统一规划、建设,信誉度和居住舒适度通常都挺高。但购买时得留意几个风险点: 产权风险:统建楼一般需要等五年才能拿到房产证,这期间卖方如果反悔,你可能钱财两失。 法律风险:只有房产证才能证明房屋所有权,购房协议可不够哦。没房产证的话,可能会遇到一...
一、统建楼可以买卖吗 统建房可以用来买卖,但风险系数比较大,因为统建房属于政府分配的住房,需五年后才可拿房产证,若遇到不良卖方,很有可能钱房两失。再从相关法规上看,房产证才是房屋所有权的有效凭证,如果只有统建房的购房协议是不具备法律效益的,万一遇到日后拆迁,也将无法得到相应的赔偿。 二、统建房和商品房...
统建房可以买卖,但存在以下风险:1、统建房属于政府分配的住房,需要等五年以后才能拿到房产证,如果卖方后悔,可能钱财两失;2、从法律层面来看,房产证才是证明房屋所有权的依据,只有购房协议是不具法律效益的,交易过程中可能会有一房两卖的情况;3、如果在办理过户前遇到拆迁,可能无法获得相应的赔偿。 可能很多人对统建...
统建楼可以买卖吗 统建楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房，是集体产权。所以不能买卖，办理过户手续。1、建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定："房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。"也就是说只有拥...
统建楼可以买，但购买时确实存在一定风险。首先，我们需要明确什么是统建楼。统建楼通常指的是由政府或相关机构统一规划、建设的住宅楼，这类住宅往往具有一定的规模，且价格相较于市场上的商品房有一定的优势。购买统建楼的优势在于其价格较为亲民，且由于是统一规划，社区环境和配套设施通常较为完善。然而...
统建房可以买卖，但是风险比较大。第一，统建房属于政府划拨的住房，需要等5年才能拿到房产证，如果卖方后悔，可能钱财两失；第二，从法律角度看，房产证是证明房屋权属的依据，只有购房协议不具有法律效益，可能存在一房两卖的情况；第三，如果在过户前遇到拆迁，可能无法支付相应的补偿。购买统建房注意...
深圳龙华统建楼可以买吗？统建房可以买，但风险系数比较大，因为统建房属于政府分配的住房，需五年后才可拿房产证，若遇到不良卖方，很有可能钱房两失。再从相关法规上看，房产证才是房屋所有权的有效凭证，如果只有统建房的购房协议是不具备法律效益的。统建楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房，是集体产权...
统建楼是否可以买以及存在的风险，主要取决于个人需求和风险承受能力。统建楼通常价格相对实惠，对于一些预算有限的购房者来说，可能是一个选择。此外，一些统建楼地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，能够满足居民的日常生活需求。然而，购买统建楼也存在一定的风险。首先，产权问题是统建楼面临的最大...
统建房可以买卖吗一、统建房是可以购买的。统建房是由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家要求指标划拨，使用的住房。购买时看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。二、虽说没有证...