统建楼是由国家计委、国家建委、财政相关部门拨款,组织统一建设、管理的,按国家要求指标划拨,使用的住房。统建住房既具有商品房性质,同时又具有一定政策性住房性质的住房,是委托房地产开发企业进行建设的。统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润,同时参照普通商品房平均价格合理确定。 购买时...
一、统建楼什么意思 统建楼,主要由国家计委、财政部投资、组织统一建设的,属于由集体土地上统一建造的一种房产,其土地不属于国有土地,是集体所有。而统建楼,一般为村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房,可以分给本村村民房子,一般不对外销售。但也存在建立小区较大,房源量多的统建房,会有部分房源对外销售,由村委...
统建楼的意思,顾名思义就是共同建设,其是由该社区成员共同出资建造的楼房。统建楼所使用的土地,基本上是部分企业闲置下来的土地,且并不是以盈利目的而建造的,因此,统建楼的价格会比商品房低。 二、购买统建楼要注意哪些 1、在购买统建楼之前,是需要做好定位工作的,比如在小区周边要有商业配套,房子的户型要满足...
统建楼是由国家计委、国家建委、财政部拨款,组织统一建设、管理的一种具有商品房性质和政策性住房性质的住房。统建楼的价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润,同时参照普通商品房平均价格合理确定。 一、购买统建楼需注意的事项 购买统建楼时,首先要注意开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、...
统建楼是指由政府或相关机构统一规划、统一设计、统一建设的楼房。详细解释如下：统建楼的统一规划特点 统建楼的显著特点在于其整体性规划。这类楼房的建设是基于城市发展的整体规划，由政府或相关机构主导，确保建筑风格和规模符合城市发展的整体规划要求。它们的设计考虑到了居民的需求以及周边的配套设施，...
统建楼是统一建设的意思,是由社区居民集资建的楼。便宜的原因是因为单位或企业是以修建福利房(非盈利)为目的而购买土地,而大部分单位或企业本来就有闲置的土地,购买这种土地及其它费用比商品房要低得多(商品房就是政府所收的费用(含土地费)占总造价的35%—40%),所以统建楼成本低。
统建楼的明确统建楼是指由政府或相关机构统一规划、统一设计、统一建设的楼房。详细解释如下：统建楼是由特定的机构或政府进行的整体规划和建设的楼房。这类建筑模式主要应用于各类住宅、公共设施和其他建筑物。统建楼的显著特点是统一性和规范性，保证了建筑的风格和施工标准的一致性。在规划和建设过程中，...
统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋,然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工。 1、统建楼是统一建设的意思,是由社区居民集资建的楼。便宜的原因是:因为单位或企业是以修建福利房(非盈利)为目的而购买土地,而大部分单位或企业本来就有闲置的土地,购买这种土地及其它费用比商品房要低...
就是村委集资建造，交易需律师还有村委盖章