统建楼的意思,顾名思义就是共同建设,其是由该社区成员共同出资建造的楼房。统建楼所使用的土地,基本上是部分企业闲置下来的土地,且并不是以盈利目的而建造的,因此,统建楼的价格会比商品房低。 二、购买统建楼要注意哪些 1、在购买统建楼之前,是需要做好定位工作的,比如在小区周边要有商业配套,房子的户型要满足...
统建楼是由国家计委、国家建委、财政相关部门拨款,组织统一建设、管理的,按国家要求指标划拨,使用的住房。统建住房既具有商品房性质,同时又具有一定政策性住房性质的住房,是委托房地产开发企业进行建设的。统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润,同时参照普通商品房平均价格合理确定。 购买时...
统建楼什么意思 统建楼,主要由国家计委、财政部投资、组织统一建设的,属于由集体土地上统一建造的一种房产,其土地不属于国有土地,是集体所有。而统建楼,一般为村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房,可以分给本村村民房子,一般不对外销售。但也存在建立小区较大,房源量多的统建房,会有部分房源对外销售,由村委过户...
统建楼的意思,顾名思义就是共同建设,其是由该社区成员共同出资建造的楼房。统建楼所使用的土地,基本上是部分企业闲置下来的土地,且并不是以盈利目的而建造的,因此,统建楼的价格会比商品房低。 二、购买统建楼要注意哪些 1、在购买统建楼之前,是需要做好定位工作的,比如在小区周边要有商业配套,房子的户型要满足...
统建楼是统一建设的意思,是由社区居民集资建的楼。便宜的原因是因为单位或企业是以修建福利房(非盈利)为目的而购买土地,而大部分单位或企业本来就有闲置的土地,购买这种土地及其它费用比商品房要低得多(商品房就是政府所收的费用(含土地费)占总造价的35%—40%),所以统建楼成本低。
有人说买村委统建楼后悔,下面我们就来了解一下吧。 一、统建楼是什么意思 统建楼是什么意思?统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋,然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工。 1、统建楼是统一建设的意思,是由社区居民集资建的楼。便宜的原因是:因为单位或企业是以修建福利房为目的而...
统建楼指的是由政府或企事业单位与市场化的房地产企业共同投资、开发并销售的公共建筑。这种建筑在建设前需要经过相关部门的规划和审核，保证符合当地规划和环保要求，同时这种建筑可以为城市资源的合理利用提供一定的帮助。统建楼的发展一直在受到政府的关注和支持，因为它可以解决人民的住房问题，缓解市场需求...
统建楼是什么意思 统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋，然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工。1、统建楼是统一建设的意思，是由社区居民集资建的楼。便宜的原因是：因为单位或企业是以修建福利房（非盈利）为目的而购买土地，而大部分单位或企业本来就有闲置的土地，购买这种土地及...
1、统建楼含义:指政府为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。 2、价格便宜原因:因为是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设。 问:统建楼的分类?