在如今的房产交易市场中,大多数房子都是商品房,而且价格也特别高,但是有一种房子倒是很适用于经济条件不那么好的人群,那就是经济适用房。经济适用房是政府按国家住宅建设标准建设的,以中低收入家庭住房困难户为供应对象的一种普通住宅,不过许多人并不是特别了解经济适用房和商品房的区别是什么?1、土地性质...
一、概念不同 商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。经适房由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。 二、转让受限 商品房可以直接在市场上交易,经适房要5年以后才能上市交易,而且需要政府放弃回...
商品房是指具有经营资bai格的房地产开发公司du(包括外资投资企业)开发经营的住宅。它不同于长期以来在...
商品房又称“大产权房”。 经济适用住房与商品房的不同点: 不同点1、房价 商品房是市场价,经济适用房是政府指导限制价。对于商品房,政府是完全采取市场化的运作方式,由市场确定各种资源应收的价位。对于经济适用房,除免收土地出让金外,并给予别的方面的优惠政策:如各种配套费减半征收;所有的行政事业的收费减半;...
确实得看个人情况。经适房要求有更低的收入和资产(依申请家庭人数而定),房价也更低,但一般位置也更...
经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房...
一、商品房和经济适用房的区别有哪些 房本颜色不同、价格不同、优惠不同等。 1、房本颜色不同 商品房的房本是红本;经济适用房的房本是绿本。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,没有使用期限。 商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单...
为了保证经济适用住房、限价商品房销售公平,所有新取得预售证的经济适用住房和限价商品房项目,必须按照公开登记和摇号方式销售,办理程序如下: (一)发布通告 我中心通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”以及报纸等媒体,向社会发布可售房源公开登记和摇号销售的通告。通告内容包括可售项目概况、登记...
近年来,随着我国城市化进程的不断推进和居民收入水平的提高,房地产市场逐渐呈现出商品房经济时代即将结束的趋势。而与此同时,国家租赁房经济时代正在迅速兴起,成为了未来发展的新焦点。首先,国家租赁房能够有效解决居民住房问题,特别是年轻人和新就业群体。由于购房门槛的不断提高和房价的快速上涨,越来越多的人面临...
从经济角度考虑:经济适用房的价格比商品房优惠,房子的各方面品质也都不会比商品房差。对于预算不是很...