容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值. 计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算. 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低. 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋...
答案解析 查看更多优质解析 解答一 举报 建筑面积= 10000 × 0.45= 4500 平方米 建三层,每层楼的建筑面积应为 4500/3 = 1500 平方米按红线,每层的最大面积为 8400/3 = 2800 平方米 也就是说,建筑面积可在 1500 到 2800 平方米范围内选择. 解析看不懂?免费查看同类题视频解析查看解答 ...
项目总用地面积120601.87㎡,容积率2.0,绿地率30.23%,建筑密度23.50%,总建筑面积303245.42㎡。项目酒店楼由1栋6层L型结构的建筑组成,定位为四*标准酒店,用于昌北国际机场解决机组、应急、旅客过夜用房。【售楼部电话400-827-8535转,来电或点击报名立减16888元优惠,欢迎报名!!】...
容积率=总建筑面积÷规划用地面积x100%() 点击查看答案 第2题 住宅区容积率是指()。A.住宅区总建筑面积/住宅区总用地面积B.住宅区住宅总建筑面积/住宅区总用地 住宅区容积率是指()。 A.住宅区总建筑面积/住宅区总用地面积 B.住宅区住宅总建筑面积/住宅区总用地面积 C.住宅区住宅总建筑面积/住宅区住宅建筑...
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因该宗地已被列入旧城改造区范围,由市规划管理部门核定的原厂区用地详细规划指标为:规划用途为商业、住宅,规划批准用地总面积18000平方米,其中商业用地面积8000平方米、住宅用地面积10000平方米;规划平均容积率2. 89,其中商业建筑面积28000平方米、住宅建筑面积24000平方米。经调查:①该宗地土地开发程...
01-106地块用地性质为二类居住用地(R21),面积为39063平方米,容积率1.8,绿地率30%,含现状垃圾中转站1处; 04-08地块用地性质为二类工业用地(M2),面积为106280平方米,容积率为2.0,绿地率为20%。 4、调整内容 (1)用地性质 01-106地块用地性质由二类居...
《徐闻县中央商务区控制性详细规划》项目地块位于徐闻县县城中心区域,西靠红旗二路,北临东方二路,交通区位条件良好,规划区总用地面积约41507.53平方米。划用地主要为广场用地与二类居住用地,其中二类居住用地兼容商业与商务用地。地块CBD-01用地性质为广场用地,地块CBD-02、地块CBD-03用地性质均为二类居住用地。
•建筑密度%=___X100% 建筑用地面积 •容积率=___ 建筑用地面积 •总建筑面积=土地总面积X建筑密度X建筑层数 •容积率=建筑密度X建筑层数 •套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积 •建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积相关知识点: 试题...
项目主导属性为二类居住用地,其中地块CBD-02经济技术指标为:容积率大于6.0,不大于8.0,建筑密度小于或等于60%,建筑高度不低于80米,不高于100米,绿地率大于或等于20%。 地块CBD-03经济技术指标为:容积率小于或等于6.8,建筑密度小于或等于60%,建筑高度小于或等于150米,绿地率大于或等于20%,车位按0.8个/100平方米建筑...