从宏观上看，房地产市场的分析框架：短期看政策、中期看经济、长期看人口。从中观上看，还得关注库存压力与房价泡沫（包括正泡沫与负泡沫）等更多指标。上述理论，正是#易居50城房地产市场机会与风险监测系统#的底层逻辑。近几天老杨忙着更新系统中3月份的数据信息与观点，顺手借三张图聊下这个事。短期看政策 我...
“房地产市场短期看金融、中期看土地、长期看人口。〞这句话表现的哲学道理有( )①房地产市场变幻莫测,人们无从把握②物质决定意识,要坚持一切从实际出发③客观规律与主
1、房地产大开发时代落幕，进入存量房主导时代，20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点出现。“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。2、土地财政面临转型，土地财政占地方财力三成，地方债务问题凸显，亟待化解，推动向税收财政和股权财政转型。3、房地产市场面临调整分化，调整就是消化此前的高房价、高库存、...
总而言之，未来房地产发展需要从长期、中期和短期三个层面去综合考虑不同的因素。长期看人口，中期看土地，短期看金融，有助于我们更好地把握房地产市场的动向和趋势。只有做到全面、科学的分析和决策，才能为房地产市场的可持续发展提供坚实的基础。
著名经济学者任泽平曾经有一句名言，堪比李嘉诚地段论。任泽平是这样说的：房地产的短期走势受金融政策影响，中期走势受土地政策影响，长期走势受人口因素影响，概括起来就是“短期看金融、中期看土地、长期看人口”。现在，我们一起看看房地产未来的几个特点：短期去库存、中期调供给、长期看城镇。显然，去库存阶段较多...
1、房地产大开发时代落幕,进入存量房主导时代,主要是20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点出现,城镇化率达到66%,套户比超过1.09,人均住房面积超过34平。“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。 2、土地财政面临转型,土地财政占地方财力一半,地方债务问题凸显,亟待化解,推动向税收财政和股权财政转型。
②④符合题意,“房地产市场短期看金融、中期看土地和长期看人口”。这句话的哲学依据是物质决定意识,要坚持一切从实际出发、规律是客观的,要按客观规律办事; ③说法错误,“相互制约”说法错误,客观规律制约主观能动性的发挥。 故选:C。本题考查:物质和意识辩证关系原理;规律的客观性和普遍性 1、物质和意识辩证...
因此,房地产周期可以分为长中短周期,长期看人口、中期看土地、短期看金融。从房地产的供需角度看,人口、金融均属需求侧因素,土地则属于供给侧因素,人口、金融、土地综合决定房地产周期。衡量房地产周期的指标包括销量、价格、开发商资金来源、土地购置、新开工、投资、库存等,衡量房地产市场泡沫化程度的指标包括房价...
"短期看金融、中期看供应、长期看人口"是一种综合考虑金融、土地供应和人口因素的分析方法，用于判断房...
1、房地产大开发时代落幕,进入存量房主导时代,20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点出现。“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。 2、土地财政面临转型,土地财政占地方财力三成,地方债务问题凸显,亟待化解,推动向税收财政和股权财政转型。 3、房地产市场面临调整分化,调整就是消化此前的高房价、高库存、高...