从宏观上看，房地产市场的分析框架：短期看政策、中期看经济、长期看人口。从中观上看，还得关注库存压力与房价泡沫（包括正泡沫与负泡沫）等更多指标。上述理论，正是#易居50城房地产市场机会与风险监测系统#的底层逻辑。近几天老杨忙着更新系统中3月份的数据信息与观点，顺手借三张图聊下这个事。短期看政策 我...
“房地产市场短期看金融、中期看土地、长期看人口。〞这句话表现的哲学道理有( )①房地产市场变幻莫测,人们无从把握②物质决定意识,要坚持一切从实际出发③客观规律与主
著名经济学者任泽平曾经有一句名言，堪比李嘉诚地段论。任泽平是这样说的：房地产的短期走势受金融政策影响，中期走势受土地政策影响，长期走势受人口因素影响，概括起来就是“短期看金融、中期看土地、长期看人口”。现在，我们一起看看房地产未来的几个特点：短期去库存、中期调供给、长期看城镇。显然，去库存阶段较多运...
①说法错误,房地产市场一样有规律可循; ②④符合题意,“房地产市场短期看金融、中期看土地和长期看人口”。这句话的哲学依据是物质决定意识,要坚持一切从实际出发、规律是客观的,要按客观规律办事; ③说法错误,“相互制约”说法错误,客观规律制约主观能动性的发挥。 故选:C。本题考查:物质和意识辩证关系原理;规...
在未来的房地产发展中，我们需要从长期、中期和短期的角度去关注不同的因素。长期看人口，中期看土地，短期看金融，这是一个全面分析房地产市场的重要方法。长期来看，人口是决定房地产市场需求的关键因素之一。随着人口的增长，人们的住房需求不断增加。特别是在大城市中，人口集聚，房地产市场将迎来更多的机遇。同时...
“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。客观讲，当前房地产市场的形势，既有长周期因素，也有短周期因素；既有政策因素，也有企业自身因素；是长短期、国内外、政策企业等因素叠加的结果，仅归因于任何一方面均有失偏颇。当前房地产形势的九大原因：第一大原因，中国房地产市场从增量时代步入存量时代，供求已...
房地产投资界有一句著名的话，房价短期看政策，中期看土地，长期看人口。1、短期看政策 政策是短期影响房地产市场的重要因素之一。政府主要通过限购限贷政策、货币政策，对房地产市场进行无形地调控。限购政策是针对购房人员的政策。它的初衷是通过增加投资及投机人员的交易成本、持有成本等，抑制此类人员的购房需求。当然...
长期通常指较为长久的时间跨度，可能是5年以上，甚至更长。长期的房地产市场分析需要更多地关注人口因素...
1. 长期看人口：中高端人才流入越多的城市，未来房价可持续增长；相反，城市中高端人才流出越多，未来房价前景堪忧！2. 中期看土地：几年内城市土地价格越高，房价就越高。3. 短期看金融：未来购房，银行的首付多少、贷款的利率高低决定老百姓的购房能力和热情，从而直接影响房价的高低。第二、中国房地产现状：房...
《房地产周期》在人民出版社出版后,京东四次卖断货,一本专业级著作却销售火爆,说明认真扎实的研究是有价值的,严格来讲本书是十分烧脑的。我们原创性提出的“房地产周期长期看人口、中期看土地、短期看金融”被广为引用认可并正在成为业内一个标准分析框架,我们一直强调的“房地产是周期之母”“十次危机九次地产”...