房地美(Freddie Mac，NYSE：FRE，即联邦住宅贷款抵押公司)，是第二大的美国政府赞助企业(GSE，Government Sponsored Enterprise)，商业规模仅次于房利美。1970年由国会批准成立，作为旨在开拓美国第2抵押市场，增加家庭贷款所有权与房屋贷款租金收入。2024年《财富》美国500强排行榜，排名第36位。企业介绍 房地美与房利美均...
房利美、房地美暴涨29%创五年新高，有望告别政府托管时代！美国财政部和联邦住房金融局（FHFA）于周四发布新指引，重新赋予财政部对房利美和房地美这两家“政府支持企业”（简称GSEs）取消托管的最终批准权。未来若房利美和房地美准备脱离政府托管，财政部必须先审查并批准这一过程。此举旨在确保托管的结束能够“有序进行...
💼 房利美和房地美在名义上是私人公司,但由于其特殊功能和规模,常被视为半政府机构,社会普遍认为它们在破产时会受到政府保护。这两家公司并不是上市公司,而是政府赞助实体(Government Sponsored Entities)。它们直接参与MBS的构建,对房贷合规指标有话语权,这是吉利美无法做到的。📊 房利美和房地美通过直接进行MBS的...
对冲基金富豪比尔·阿克曼：房利美和房地美有望两年内私有化，或2026年上市 美国对冲基金亿万富翁比尔·阿克曼当地时间12月30日在社交媒体平台X发文称，预计在未来两年内，抵押贷款巨头房利美和房地美有望摆脱政府托管状态，并可能在2026年IPO。阿克曼表示，在特朗普第一个总统任期中，时任财长姆努钦曾推动将房利美和房地美...
房地美在当天的一份声明中表示，计划将其普通股和优先股从纽约证交所退市，正式的退市时间将在2010年7月8日左右。起诉事件 观研天下讯：联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae, 简称：房利美)起诉全球最大的九家银行，称这些银行涉嫌操纵利率。此举令房利美参与到利率操纵丑闻的诉讼战中。房利美周四在曼哈顿联邦地区法院...
20世纪80年代早期，正当储蓄贷款机构爆发危机之时，房利美和房地美这两家政府支持企业的业务开始扩张。它们采取了与国家金融服务公司相似的抵押贷款审批和采购自动化系统。它们将住房抵押贷款证券化，为其最终的产品提供担保，再转卖给其他投资人。它们还从其他金融机构手中购买住房抵押贷款证券，并将这些证券纳入与住房抵押...
📈在美国的住房市场中,有两个不容忽视的巨头——房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)。它们是政府支持的房屋贷款公司,简称GSE。🔍这两家公司的核心任务是通过购买、担保和包装住房贷款,推动房屋融资,从而支持美国的住房市场和房地产业。💼它们与贷款市场的关系可以概括为以下几点: 1️⃣ 激活次级市场:...
简单介绍一下房地美和房利美:这两家公司主要做房贷证券化生意,通过将银行发放的抵押贷款打包成MBS债券出售给投资人,赚取利差和担保费。他们也曾是明星股,股价一度高达80美元!🏦然而,2008年金融危机后,这两家公司因烂账被奥巴马政府国有化,股东分红权也被剥夺,至今已有16年没给过股东一分钱,公司利润通通变成财政部...
由房利美、房地美与Ginnie Mae(即美国政府国民抵押贷款协会)提供的抵押贷款担保证券或债券,达到了3.2兆美元,占美国流通债券总值的16%。 房利美公司发展历程 1938年,政府出资建立了房利美公司从事金融业务,用以扩大在二级房屋消费市场上流动的资金。1944年,房利美的权限扩大到贷款担保,公司主要有退伍军人负责管理。1954年,...