房利美、房地美一日跌超40%,创近7年最大跌幅,私有化或进一步拖延 六月二十三日,夜潭房地美和房地美大幅跳水,盘中跌幅均超过百分之四十,创建七年最大跌幅。消息面上,当地时间六月二十三日, 国最高法院作出判决,驳回房利美和房地美投资者提出的索
美国政府中对房利美的原直接接管单位为联邦住房企业督查局(OFHEO),现为新成立的联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)。 肥得流油的高额差价 两家政府扶持企业的核心经营理念是:通过买下银行住房抵押贷款,促进购房。房利美和房地美使美国成为世界上仅有的两个提供固定利率抵押贷款的国家之一(另一个为丹麦)。
不过，尽管它们都是私人公司，其背后却有政府的支持。由于这两个机构承担了公共职能，如果房利美和房地美遇到了麻烦，国会仍然会出手相救。由于背后有政府的援手，房利美和房地美被允许持有比传统金融机构更低的资本金。它们不需要向美国证券交易委员会登记。这更显示出政府对房利美和房地美的支持力度，这样的待遇只有公...
房利美与房地美是美国抵押信贷二级市场的最主要做市商，它帮助补充抵押资金的供给，并让购房者能够获得资...
1 房利美和房地美是美国最大的两家非银行住房抵押贷款公司。房利美和房地美分别设立于1938年和1970年，属于由私人投资者控股但受到美国政府支持的特殊金融机构。两家公司的主要业务是从抵押贷款公司、银行和其他放贷机构购买住房抵押贷款，并将部分住房抵押贷款证券化后打包出售给其他投资者。房利美和房地美的使命，就是为...
观点网讯：8月5日，美国两大房地产贷款机构房利美和房地美宣布，计划对商业地产贷款实施一系列新规定。这些新规定将要求贷款机构独立核实借款人的财务信息，并对其资金来源进行严格审查。同时，贷款机构还需对房产评估价值进行尽职调查。据悉，这些新规定旨在提高商业地产贷款市场的透明度和安全性，打击潜在的欺诈行为。房利...
房利美是美国住房行业的一个组成部分,在美国二级抵押信贷市场运作,确保住房抵押贷款银行和其它贷款机构有充足的资金以低利率出借给住房购买者。房利美虽然不直接为房屋购买者提供贷款,但是通过购买各种贷款机构(这些机构直接为房屋购买者提供贷款)的房屋抵押贷款来为房贷资金提供支持。与房利美有业务往来的贷款机构是初级抵押...
房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)是美国房地产市场中的两大重要机构,它们的主要职责是通过购买抵押贷款,支持住房市场的流动性,并促进贷款的可获得性。根据最新的消息,这两家机构正计划实施更严格的规定,特别是针对商业地产贷款机构和经纪人的规定,以下是一些关键信息: ...
房地美与房利美皆为美国贷款抵押公司，房利美成立背景能较好说明两者本质。美国金融政策中，美联储的首要职责在于宏观经济与金融的稳定。美联储通常不干涉市场，其决策高度透明，中国央行应学习。美国发展初期，缺乏稳定的抵押贷款资金供给，导致大量家庭难以购房或面临房产损失风险。政府成立房利美，旨在增加抵押...
当地时间11月21日，《华尔街日报》独家报道了一件重磅消息：在距离离任还有2个月的时间里，特朗普正在加速放开对房地美和房利美两家公司的监管松绑，并将其完全私有化。11月24日，美国另外一家权威财经媒体《MarketWatch》再次确认了这一消息，而且该媒体从房利美高管处得知，目前该公司正在私有化的高速变更中，很多流程...