房产税是对房屋及其附属设施征收的税费。它的征收标准主要根据房屋的面积、结构、位置等因素来确定。与城镇土地使用税和土地增值税不同,房产税的计税依据是房屋的评估价值。此外,房产税也通常按年征收,分期交纳,其纳税义务人为房屋的所有者或使用者。 综上所述,城镇土地使用税、土地增值税和房产税在征税对象、计税依...
1、对象不同:土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇和工矿...
房产税、契税、城镇土地使用税和土地增值税它们分别是在什么情况下缴纳?具体举例说明一下.四者老是容易混淆. 相关知识点: 试题来源: 解析 土地增值税:销售房产时 契税:购买房产时 房产税:企业自有房产,按原值70%,按季缴纳 城镇土地使用税:企业自有房产,按占用面积,按年(或半年)缴纳...
耕地占用税、土地增值税、契税都是在占用或交易的环节一次征收；房产税、城镇土地使用税是在持有期间持续...
但具体是否缴纳、缴纳多少,还需依据当地税务机关的具体规定和执行情况来确定。法规2 综上所述,自建自用房在增值税方面通常不涉及缴纳;在房产税方面,如果用于个人非营业用途则免缴;在城镇土地使用税方面,可能根据当地政策享受减免或优惠。但具体税务处理还需遵循当地税务机关的规定。
城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用...
土地增值税和契税是在转让房地产的同一环节中,分别对转让方和承受方征收的税种,也就是说,转让方有偿转让国有土地使用权及房产,要交土地增值税,同时购买方作为房地产产权的承受方,要征收契税。 就这些税简单的举个例子,比如某楼盘占用耕地需要按面积缴纳耕地占用税,房地产商出售楼盘要缴纳土地增值税。然后个人购买商...
答案解析 查看更多优质解析 解答一 举报 土地增值税:销售房产时契税:购买房产时房产税:企业自有房产,按原值70%,按季缴纳城镇土地使用税:企业自有房产,按占用面积,按年(或半年)缴纳 解析看不懂?免费查看同类题视频解析查看解答 相似问题 契税 土地增值税 房产税,城镇土地使用税 下列对财产的征税是()A房产税B土地...
4)自2008年 11月 1日起,对个人转让住房暂停免征土地增值税。 考点四 城镇土地使用税 (1)纳税人 ①拥有土地使用权的单位和个人; ②拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人或代管人为纳税人; ③土地使用权未...
我省住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游业、零售、仓储行业(以下简称六大行业)纳税人和增值税小规模纳税人可以免征2023年上半年房产税、城镇土地使用税。 (一)六大行业纳税人,不论是增值税一般纳税人还是小规模纳税人,都可以享受。 (二...