根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。具体而言,土地使用税每平方米年税额根据城市规模有所不同,大城市为1.5元至30元,中等城市为1.2元至24元,小城市为0.9元至18元,县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。法规 二、房产税的计...
你好，城镇土地使用税的计税依据： 城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土...
一、房产税及土地使用税缴纳依据 这两税的纳税人都要分情况而定的: 土地使用税纳税义务人: (一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳; (二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税; (三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税; (四)土地使用权共有的,由...
房产税城镇土地使用税计税依据 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,向纳税人征收土地使用税。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定: (1)凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准; (2...
法律分析: 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,向纳税人征收土地使用税。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定: (
城镇土地使用税和房产税的计税依据分别如下: 一,城镇土地使用税的计税依据 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准.其计税依据主要是纳税人实际占用的土地面积和地方标准税率. 实际占用的土地面积: 若纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,以证书确认的土地面积为准. 尚未核发出...
其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,...
[答案]BC [解析]选项A:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的.,免收租金期间由产权所有人以房产余值为计税依据计算缴纳房产税;选项D:尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,据以计算缴纳城镇土地使用税;选项E:房地产开发公司开发的商品房,已经出租的,应按租金收入计算缴纳房产税。反...
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据 C. 房产出租的,以租金收入作为房产税的计税依据 D. 尚未核发土地使用证书的,以税务机关确定的土地面积为准 E. 房地产开发公司开发的商品房,如果没有销售而是用于出租,该商品房应该按房产的租金收入作为房产税的计税依据 ...