根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。具体而言,土地使用税每平方米年税额根据城市规模有所不同,大城市为1.5元至30元,中等城市为1.2元至24元,小城市为0.9元至18元,县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。法规 二、房产税的计...
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,公式为:应纳税额=租金收入×税率。其中,税率为12%。 综上所述,城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据,根据城市规模不同而适用不同的税额标准;而房产税则根据房产的余值或租金收入作为计税依据,分别采取从价计征和从租计征两种方式。参考法规 《中华人民共和国...
房产税城镇土地使用税计税依据 法律分析:城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据.即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,向纳税人征收土地使用税.纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:(1)凡有由省,自... 查看全文 赵亚坤律师 执业4年 资质认证 2022-04-29 城镇土地...
你好，城镇土地使用税的计税依据： 城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土...
城镇土地使用税和房产税的计税依据分别如下: 一,城镇土地使用税的计税依据 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准.其计税依据主要是纳税人实际占用的土地面积和地方标准税率. 实际占用的土地面积: 若纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,以证书确认的土地面积为准. 尚未核发出...
一、房产税及土地使用税缴纳依据 这两税的纳税人都要分情况而定的: 土地使用税纳税义务人: (一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳; (二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税; (三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税; ...
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,向纳税人征收土地使用税。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:(1)凡有由省、...
房产税按房产余值或租金收入计征，城镇土地使用税则以实际占用的土地面积为计税依据。
A. 对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间按照当前同类房屋市场租金价格计算缴纳房产税 B. 对以房产余值作为计税依据计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价 C. 房产以经营租赁方式出租的,以租金收入作为房产税的计税依据 D. 尚未核发土地使用证书的,城镇土地使用税的计税...