(1)、征收对象不同:房产税是在房产用于经营的时候征收的,如房产用于自己经营工厂、商铺,或用于出租,都要缴纳房产税。土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让时,按照土地增值额征收的。如发生房产转让时,应按相关规定计算土地增值额, 在按土地增值额征收土地增值税。城镇土地使用税与房产税类似,是土地或地上建筑...
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条 新征收的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:(一)征收的耕地,自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税;(二)征收的非耕地,自批准征收次月起缴纳土地使用税。 参考文章 房产税和城镇土地使...
因2018年6月26日被上诉人扣除税费后支付租金33973.4元(应支付5万元),即2017年10月1日至12月31日期间的房产税、城镇土地使用税,在被上诉人支付租金时已扣除,对该8013.3元税费,上诉人无需退还。变更日照市东港区人民法院(2019)鲁1102民初8173号民事判决第二项为“上诉人丁某某于判决生效后七日内向被上诉人赵某某...
房产税和城镇土地使用税可以同时征收的。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:房产税实行按年征收,分期缴纳。房产税申报期限为每年1月1日至7月31日。纳税期限为每年1月1日至12月31日。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:城镇土地使用税申报期限为每年1月1日至7月31日,纳税期限为:每年1月1日至12...
拥有房屋所有权的就需要交房产税,拥有土地使用权的就需要交城镇土地使用税,基本上大多数的公民和企业都是房产税和土地使用税的征收对象。除了国家用地不需要交房产税和城镇土地使用税之外,在适当的情况下,税法当中规定对民众或企业减少房产税和土地使用税,但不能不交。
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地的无偿使用为有偿使用,促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益。 城镇土地使用税纳税人的是谁...
法律分析: 房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。个人所有非营业用的房产
房产税/城镇土地使用税全年税额分两次缴纳,纳税期限为每年4月、10月(具体以当年征期时间为准),4月征期申报1-6月税款,10月征期申报7-12月税款;也可在4月份一次性申报全年1-12月税款,但对于可一次申报的情况税务机关有明确政策规定,一般为房产税年应纳税额...
即一般情况下，个人所有的用于居住的房屋是不需要缴纳房产税和土地使用税的。但若个人使用自己所有的房屋从事经营性活动，则应当缴纳房产税以及土地使用税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条、第五条《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第一...