房产税和城镇土地使用税是财政部门征收的两种税金。这两种税金的纳税人类型和记账科目是不同的。 首先,对于企业或个人在预提税款时需要记账的科目而言,记账的原则是:借管理费用科目,贷应交税金-房产税和应交税金-土地使用税科目。对于交纳税款时的记账科目,原则是:借应交税金-房产税和应交税金-土地使用税,贷银行存...
城镇土地使用税是以国有土地为征税对象,以实际占用的土地单位面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照条例的规定缴纳土地使用税。法规 计...
(1)国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆,用于体育活动的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税。 (2)经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆,同时符合下列条件...
关于房产税和城镇土地使用税政策,以下是对两种税种的详细解析: 一、房产税 征收范围 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。法规 纳税义务人 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...
1、房产税是对房屋(限于城镇的经营性房屋)来征税,以房屋的余值或租金收入作为计税依据。2、土地使用税是对土地来征税,以土地的面积作为计税依据。 城镇土地使用税和房产税的区别? 不管是买房还是租房,都会遇到被征收房产税的情况。这就是产权所有人应该缴纳的税种,而城镇土地使用税的主要征税对象就是使用土地的单位...
(1)、征收对象不同:房产税是在房产用于经营的时候征收的,如房产用于自己经营工厂、商铺,或用于出租,都要缴纳房产税。土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让时,按照土地增值额征收的。如发生房产转让时,应按相关规定计算土地增值额, 在按土地增值额征收土地增值税。城镇土地使用税与房产税类似,是土地或地上建筑...
即一般情况下，个人所有的用于居住的房屋是不需要缴纳房产税和土地使用税的。但若个人使用自己所有的房屋从事经营性活动，则应当缴纳房产税以及土地使用税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条、第五条《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第一...
房产税、城镇土地使用税全年税额分两次缴纳,纳税期限为每年4月、10月(具体以当年征期时间为准),4月征期申报1-6月税款,10月征期申报7-12月税款;也可在4月份一次性申报全年1-12月税款,但对于可一次申报的情况税务机关有明确政策规定,一般为房产税年应纳税额在...
房土两税是指房产税和城镇土地使用税。房产税和城镇土地使用税由于存在很多的共同点，同时这两个税种的申报方式、时间相类似，所以房土两税会经常同时出现。并且，在实际征收时，房土两税的优惠也会同时出现。1、房产税 房产税的征税对象是房屋。在计算房产税的时候，以房屋的价值或出租金额作为计税依据。对于房产税...