开发商五证包括哪些证件 开发商五证包括:1、《建筑用地规划许可证》;2、《建设工程规划许可证》;3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》;4、《建设工程开工证》;5、《商品房销售(预售)许可证》。 49浏览2025-01-20 北京市信之源律师事务所律师 执业认证 平台保障 擅长:婚姻家庭、房产纠纷、刑事辩护 5.0分...
房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。具体内容 五证两书 一、《建设用地...
一、一般开发商五证是哪五证? 开发商五证是: 1、《建筑用地规划许可证》。 2、《建设工程规划许可证》。 3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》。 4、《建设工程开工证》。 5、《商品房销售(预售)许可证》。 《商品房销售管理办法》第六条,商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证...
五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证书是开发商必须具备的法律文件,证明其对房屋建设的合法性和合规性。 缺少五证的后果包括房屋产权证无法办理、房屋质量难以保障、无法从银行贷款以及开发商可能缺乏信用等。 两书指...
开发商的“五证”通常是指：1. 《国有土地使用证》：证明开发商合法取得国有土地使用权。2. 《建设用地规划许可证》：确认建设项目的位置和范围符合城乡规划。3. 《建设工程规划许可证》：表明建设工程符合城市规划要求。4. 《建筑工程施工许可证》：允许建筑工程开工建设。5. 《商品房预售许可证》：开发商可以...
专家导读 五证是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证。 开发商卖房的情况有两种,包括预售期房和销售现房,但不管是在哪种情况下,其实此时都是需要先取得了相应的资格证书之后,那么才具有卖房的资格,这样购房者买的也是比较放心的。那一般法律中...
开发商五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售 (预售)许可证》。购房过程分看房、认购、付款、签署购房合同、缴税、收房、办理不动产证7个步骤，其中看房的阶段就需要重点查看开发商五证是否齐全。1、看房 购房者去现场看房，重点查看...
开发商五证是指开发商在销售房产时必须具备的五种证书,这些证书包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售许可证。这五种证书的作用各不相同,但都是开发商合法售房的必要条件。其中,国有土地使用证是证明开发商已获得土地使用权的证书;建设用地规划许可证是证明开发...
开发商五证是:1.《建设用地规划许可证》 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》4.《建设工程施工许可证》5.《商品房预售许可证》延伸：房产五证中的，五证，二书，是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》，“二书”...