五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。买房要做好一下准备:1、做好预算;2、要学习一些购房知识;3、开发商放在第一位;4、选定购房范围;5、实...
(一)开发商五证是哪五证 房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。在查验开发商五证两书一表的过程中,*重要的是检验《国有土地使用证》和《预售许可证》,五证表明所购房屋属合法交易范畴。 《建设用地规划许可...
五证主要是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》和《预售许可证》。二书指的是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。一、《国有土地使用证》是由县市级人民政府的土地管理部门颁发，这表明开发商具备了最基本的开发商品房的基础：合法拥...
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“五证”中重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法...
一、什么是五证二书一表? 1、五证:即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全则容易引发纠纷,因此,购房前,购房人应当向房地产开发商或有关部门了解上述情况,或者要求开发商出示相关证件。
导读: 买房时要看开发商的五证二书,其中五证指的是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证,二书指的是住宅质量保证书和住宅使用说明书。五证一书是开发商销售房屋时必须要有的证件,只有拥有五证二书,才能证明房地产开发商建造的房屋是合法的,施工是符合法...
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。买房要做什么准备1、做好预算：首先就需要做好买房的预算，只有把买房的预算做好了，才能...
五、竣工验收合格证：竣工验收合格证是由建设部门出具的，证明开发商获得了建筑工程的竣工验收合格的资质证明。二书：1、房屋所有权证：房屋所有权证是由房地产登记机关出具的，证明买家获得了房屋所有权的证明。2、交易登记证明：交易登记证明是由房地产登记机关出具的，证明买家已经完成了房屋交易登记手续...
1、《土地使用权证》2、《房产证》3、《预售许可证》4、《施工许可证》5、《开发企业营业执照》6、《建设工程规划许可证》7、《国有土地使用权出让合同》8、《国有建设用地使用权出让合同》。吉屋房产百科，更多买房必须知识
二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心购买的 五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。