建筑面积包括使用面积和公摊面积两部分,使用面积是业主能够享用的私有面积,也叫套内面积。建筑面积与使...
(1)建筑面积一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、...
建筑面积包括使用面积、居住面积、公摊面积,是指,外墙外边线所包括的面积范围使用面积 就是一套房子你能...
建筑面积=使用面积(居住面积)+公摊面积 居住面积=使用面积 望采纳!
现特说明,使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;而有效面积才是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这个面积才包含厨房、卫生间所占面积。公摊面积 名词解析:公...
实际测量得出的套内面积。阳台面积一般是按照50%计算。公摊面积包含的是墙体、公共通道、楼梯、电梯、计算面积的共用设施等。建筑面积=套内使用面积+公摊面积 以上只是一般性简单的描述,实际测量、计算方法比较复杂,具体请参看《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及相关法规。
(1)建筑面积一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。商品房建筑面积由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公用楼梯等)组成。(2)使用面积房屋的使用面积,...
公用建筑面积是指由整幢楼的产权人共同所有的整幢楼公用部分的建筑面积。分摊的公用建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 他们的关系及计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系...
如何计算? (1) 建筑面积一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。商品房建筑面积由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公用楼梯等)组成。(2 )使用面积...