预售许可证是指开发商在开始销售房屋前需要获得的法律许可证书,是开发商进行房地产预售活动的必备文件,用于合法地向购房者展示和销售尚未完工的楼盘或房屋。预售许可证的主要目的是保护购房者的权益,确保开发商在销售过程中遵守相关规定,并提供必要的信息和保障。 20浏览2024-10-10 栗艺涛律师 执业认证 平台保障 擅...
商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章,《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。 (四)公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定,应当予以公开,公众有权查阅。 第九条 开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告...
其中最重要的是商品房预售许可证。 商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 有预售证的房子则代表此房子可以合法进行买卖销售。 二、取得《商品房预售许可证》需要什么条件 1)已...
一、商品房预售许可证取得条件是什么？为了规范房地产市场，根据国家的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付或房价款的行为。房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，销售商品房的行为均...
预售许可公示 区域:区域 预售许可证号: 开发商: 批准日期: 序号预售证号开发商项目名称项目坐落批准日期操作 1(武)房预售证第202501号武夷山市佳祥房地产开发有限公司仙凡福第武夷山市国家旅游度假区红袍小区2025-01-16 15:53:03查看 2(武)房预售证第202407号万兆(武夷山)实业发展有限公司武夷山市工业路棚户...
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。在小区还没建成之前,开发商可以对商品房进行预售,但必须办理相关手续并获得预售许可证。 二、预售许可证的核发程序 1.申请人向房地产交易管理所提出申请,并提交有关材料。 2.房地产交易管理所对申请材料进行初审,提出...
《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。证书简介 其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验...
导语预售许可证可通过“广州市住房和城乡建设局”官网进入查询系统,属于预售证号或开发商名称或楼宇名称即可查询。 预售证查询系统:http://zfcj.gz.gov.cn/zfcj/sjcx/yszcx 2005年7月1日起,所有新申请预售证(即穗房预字第20050106号起)的项目一律通过《广州市房屋管理系统》(一期)办理有关业务,实行网上申请、...
商品房预售许可“一件事”包含商品房预售许可、商品房预销售价格备案、城镇住宅小区物业管理招标投标备案/住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业服务企业等3个事项的办理。符合条件的企业一次申请就可以完成商品房预售许可,价格备案和物业备案,可以拿到《商品房预售许可证》、...