在探讨什么情况下可以零地价挂牌出让土地时,首先需要明确的是,土地使用权出让通常涉及土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,这是依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条所明确规定的。然而,“零地价”出让土地并非一个常见的法律术语,且通常意味着土地使用者无需支付出让金即可获得土...
零地价出让并非一个严格的法律术语,通常指的是在特定条件下,政府以极低或零地价的方式将土地使用权出让给使用者。然而,在我国现行的法律体系中,并没有直接规定“零地价出让”的具体条件。但可以根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,对土地出让的一般条件进行阐述,这些条件在某种程度上也适用于理解可能...
零地价和零地价本质上是一样的,因此不存在哪个更简单的问题。零地价是一个法律学术语,它指的是在土地转让过程中,本级政府除了收取农民的土地转让金和上缴省级财政的税金外,不再向投资者收取其他费用。这里的“零”是指本级财政不再多收一分钱,而不是指土地本身没有价格。 在实际操作中,零地价政策可能用于特定的...
财政部、国土资源部、央行围堵“零地价” “零地价”的招商“法宝”遇到了来自财政部、国土资源部和央行的正面狙击,新增建设用地土地有偿使用费的征收方式将有所改变。 在此前对土地出让金的专项清理中,全国已经追缴土地出让金175亿多元。 “我们邢台开发区,现在正在大力开展招商引资工作,对于一些项目仍然可以实行‘...
邹劲松认为“去年本市保障房制度的一大创新,就是政府免费供地”的“零地价”合作型模式,在业界专家看来却并非“创新”。陈志分析称,首先,保障房供地应是拨付的原则。土地供应“零地价”的原则和理念不是现在才有的,在我国现行的《民法通则》及其他的相关经济社会法律层面上都有体现。
《办法》强调,任何地区、部门和单位不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或以土地换项目、先征后返补贴等形式变相减免土地出让收入;不得违规设立收入过渡户,滞留、挪用、坐支土地出让收入;也不得违反规定通过签订协议等方式,将应缴国库的土地...
一个地级市的书记、市长为争取项目,未经集体决策擅自决定“零地价”出让6000亩地,而在后续推进项目过程中又疏于监管,导致工程因项目巨额资金被抽逃而停工,涉事书记、市长最终被法院认定构成滥用职权罪。 网络配图 为争取项目 零地价出让6000亩地 2002年11月,时任...
因政策中包含了“零地价”、“零费用”等条款，遭到了外商们的非议, “零地价”成了该政府在外人面前最丢脸面的话柄。成熟的投资者绝不愿跟着这样的政府，干这类自欺欺人的蠢事。外商不愿冒违背法律和市场规律的风险。外商反映，这套优惠政策里面，有很多地方存在是否合法的疑问。特别是“零地价”政策...
一般而言,制造业零地价招商扶持政策可能包含以下几个方面: 一、土地使用权优惠 零地价或低价出让土地:地方政府为吸引制造业企业投资,可能会以零地价或极低的价格出让土地使用权给企业,作为招商引资的一种手段。 土地使用年限及续期:通常会规定一定的土地使用年限,并明确续期的条件和程序。 二、税收优惠政策 减免企业...