在探讨什么情况下可以零地价挂牌出让土地时,首先需要明确的是,土地使用权出让通常涉及土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,这是依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条所明确规定的。然而,“零地价”出让土地并非一个常见的法律术语,且通常意味着土地使用者无需支付出让金即可获得土地使用权,这在常规的土地出让程序
《办法》强调,任何地区、部门和单位不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或以土地换项目、先征后返补贴等形式变相减免土地出让收入;不得违规设立收入过渡户,滞留、挪用、坐支土地出让收入;也不得违反规定通过签订协议等方式,将应缴国库的土地...
零地价,一般是地方政府为了吸引投资而采取的让利措施,即把地方政府所得的土地款让给被引进单位。
发改委规划司司长徐林等人撰写报告《土地制度改革与新型城镇化》称,改革建设用地供地方式,改革土地招投标拍卖制度为零地价或低成本价供地;地方政府卖地收入归中央;政府退出征地过程,实现建设用地供给市场化。 国家发改委规划司司长徐林等人撰写的课题报告称,应大幅扩大城镇建设用地规划,改变严守耕地红线的思路,允许地方...
依据国税函〔2005〕436号文件规定,对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金,而减免契税。 需要注意的是,部分省份对于房开企业享受减免的市政建设配套费的契税征收比照减免土地出让金执行。即对于房开企业承受国有土地使用权所应支付的市政建设配套费要计征契税,不因减免市政配套设...
“零地价”受让土地是否缴纳契税 土地有行政划拨地,即无偿出让;有出让地,即有偿受让。土地出让方式是指土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式,出让方式有挂牌、协议出让、招标和拍卖四种形式。契税的征收范围不含政府划拨土地,因此,企业接受政府划拨的土地不缴纳契税。包括受让方受让划拨...
整治土地出让“零地价”“负地价”。9日的会议明确从四个方面切实纠正土地低价出让、收入管理不规范等行为:一是低价出让土地情况。是否存在以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等名义减免土地出让收入,将BT项目与土地捆绑、以“实物地租”、“土地*”等形式变相减免土地出让收入,实行“零地价”甚至“负...
国务院:严禁对企业零地价出让土地 记者9日从中国政府网获悉,国务院最新发布通知,将全面清理已有的各类税收等优惠政策,并明确坚持税收法定原则,各地区严禁自行制定税收优惠政策。 此次发布的《国务院关于清理规范税收等优惠政策的通知》肯定了近年来一些地区和部门对特定企业及其投资者等出台的税收、非税等收入和财政支出优惠...
(出售)湘潭雨湖产业新城零地价土地转让 中部智能产业制造基地零地价土地转让,位于中部崛起核心地带,便捷高速、轨道、水路交通,一带一路与长江经济带价值洼地,适合:高端装备制造、新能源产业、新材料产业、军民融合产业和现代服务业五大产业方向。完善水、电、生活配套支持,优惠税收及土地政策,提供人员培训补助和高级管理人...
中新社漳州八月二十八日电(沈遥通林国瑞)记者新近从漳州市政府获悉,为增强对投资商的吸引力,推进新城市中心区建设,漳州市日前出台了土地使用优惠政策,凡是在新城区建设五星级酒店、会展中心的投资商,政府将对其实行“零地价”优惠。 为对接厦门经济特区、中银漳州经济开发区,加快城市化进程,漳州市于去年做出城市重心东...