“现房销售”政策不仅有利于保护购房者的权益，同时也有利于房地产企业的发展。因为实行“现房销售”政策，开发商需要更加严格地管理建设过程，更好的推动了房地产行业的发展。三、购房者的注意事项 虽然“现房销售”政策有助于维护购房者的权益，但是在购买房屋时，购房者还应该注意以下几点：了解规定 购房者在选择购买...
销售现房的条件是怎样的 导读:商品房现售应当符合下列条件:1、现售商品房的开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。4、已通过竣工验收。5、拆迁安置已落实。6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备...
一、现房销售什么意思 现房销售,就是指开发商出售可直接入住的商品房。现房是开发商已办理大产证的房子,购房者在与开发商签订了购房合同之后,就可直接办理产权证并入住。正常情况下,只有取得了房产证和土地使用证的房子,才可被称为是现房。 二、购买现房要注意哪些 1、购买了现房,可以省去很多麻烦,不过在交房的时...
2023年7月，深圳土拍市场也首次出现了“竞现房销售面积”条件。8月21日，据“金昌发布”消息，自从2023年8月，甘肃金昌市被列为全国首个现房销售试点城市以来，金昌市积极推进现房销售试点工作。全市共有8个住宅小区按比例留存了1000余套现售房源，计划于10月底竣工开盘销售，所有现售房源都将进行明码标价。近年来，...
现房销售带来的积极意义 （一）对购房者而言 对于购房者来说，住建部推进现房销售有着诸多积极意义。首先，现房销售让购房者能够实实在在地看到房屋的实际情况后再做购买决策。以往购买期房时，房屋还未建成，购房者只能通过开发商提供的宣传资料、户型图、效果图以及销售人员的讲解来想象未来的家是什么样子，很多实际...
所谓“现房销售”，是指房屋在施工期内或已经竣工的情况下，直接售卖给购房者，不再出售未建成的“预售房”。在此方式下，购房者可以直接看到和检查房屋的实际情况，消费者权益得到更好的保护，同时也减少了购房者等待时间。二、政策实施意义 1、提高消费者权益保护 “现房销售”可以让购房者通过实地考察房屋看到实际...
据克而瑞不完全统计，2024年以来，全国至少30个省市发布推进现房销售试点相关文件，广东省深圳市、河南省郑州市等首次推出现房销售地块，湖南省邵阳市、辽宁省营口市、湖南省湘潭市、青海省海东市等4城，更是明确表态将向现房销售过渡。比如，9月30日，河南省多部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干...
避免购买不符合实际需求的房屋或者超出承受能力的房屋。总之，在全面实施“现房销售”政策的大环境下，刚需买房者可以更为放心地选择购房，同时也需要注意合法合规的购房方式，以确保自己的权益。在此基础上，科学地评估自身需求，合理选择购房模式和时间，以获得更好的投资回报。想了解更多精彩内容，快来关注王朱又 ...
现房销售，顾名思义，就是开发商在房屋建设完成后，直接将房屋出售给购房者的一种销售方式。这种方式与期房销售相比，最大的优势就是购房者可以实地看房，更加直观地了解房屋的实际情况。二、住建部定调，现房销售势在必行 最近，住建部明确表示，要推动现房销售的发展。这意味着，现房销售将成为房地产市场的一种新...
中房网讯 （苏晓/文）推进现房销售是加快构建房地产发展新模式重要一环，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的重要手段。如今，新一轮的现房销售推进工作正在加速扩围。11月份，安徽六安市、云南西双版纳州、宁夏吴忠市、四川甘孜州等地陆续出台鼓励现房销售的相关政策。据中房网不完全统计，2024年以来，全国...