现房销售最新政策主要包括以下几个方面: 一、税费优惠政策 根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部的联合通知,房地产交易环节的契税、营业税优惠政策已经进行了调整。对于个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套...
1、什么是现房销售政策?按2000年年底出台的*规定,现房销售,凡是已取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房,将不再办理商品房销售许可证,已竣工但尚未取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房,仍须按照有关规定办理商品房预售许可证。 2、商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定,由购房人交定金或预付款,而在未...
观点网讯：9月30日，辽宁省营口市住房和城乡建设局发布公告，计划从2025年起对新挂牌土地及已供地未办施工许可项目实施现房销售政策。营口市住房和城乡建设局9月29日发布《关于征集意见的公告》指出，为防范化解房地产市场风险，推动房地产项目“去库存”“去烂尾”“去存量土地”和“保交房”等工作，将从2025年1月...
“现房销售”可以让购房者通过实地考察房屋看到实际情况，避免“预售房”存在的质量问题、工期延误和违约等问题，为消费者提供更加可靠、透明的购房体验。2、促进房地产市场健康发展 随着“现房销售”政策的出台，房地产市场的发展将更加有序和稳定，开发商必须按照规定实施房屋建设工程，避免将未竣工的“预售房”推向市...
央广网成都8月29日消息（记者 苏莉）8月28日，成都市住房和城乡建设局发布关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知，内容如下。各有关单位：为切实维护购房人合法权益,促进行业转型升级，推动高质量发展，现就支持商品住房现房销售有关事项通知如下。一、销售条件 （一）完成不动产首次登记；（二）完成...
观点网讯:9月30日,辽宁省营口市住房和城乡建设局发布公告,计划从2025年起对新挂牌土地及已供地未办施工许可项目实施现房销售政策。 营口市住房和城乡建设局9月29日发布《关于征集意见的公告》指出,为防范化解房地产市场风险,推动房地产项目“去库存”“去烂尾”“去存量土地”和“保交房”等工作,将从2025年1月1...
避免购买不符合实际需求的房屋或者超出承受能力的房屋。总之，在全面实施“现房销售”政策的大环境下，刚需买房者可以更为放心地选择购房，同时也需要注意合法合规的购房方式，以确保自己的权益。在此基础上，科学地评估自身需求，合理选择购房模式和时间，以获得更好的投资回报。想了解更多精彩内容，快来关注王朱又 ...
这也使得海南成为全国首个省级出台现房销售政策的省份。 实施现房销售制度4年多,经过压力测试、企业适应、市场磨合,第一批现房交付的商品住宅项目已于2022年陆续上市。安徽等省市曾专门组织人员赴海南考察现房销售制度的实施情况。 7月21日,新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。其中...
5月20日,重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》,主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等,共计6条。 重庆实施多子女家庭购房补贴,自《通知》印发之日至2024年12月31日,对符合国家生育政策生育二孩、三孩且至少有一个未成年子女的多...
近期,随着宁夏回族自治区住房和城乡建设厅联合自治区财政厅等部门发布《关于促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展的若干措施(暂行)》,银川市的现房销售政策迎来了新的拐点。这一政策的核心是推进现房销售,逐步放开其他有条件城市的现房销售覆盖面,引起了广大购房者和业内人士的广泛关注。那么,这一新政将如何影响银川市及...