四、要学习买房常识 学习必要的房地产基础知识,这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。 五、按揭买房有哪些注意事项 1、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房...
5.别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。6.大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。7.别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。8.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳...
🏠 什么是按揭贷款?这些知识将帮助你更好地理解购房过程中的各种术语和概念,确保你在购房时做出明智的决策。0 0 发表评论 发表 作者最近动态 不可爱小蔡 2024-12-10 清新哈密瓜色浴室设计,家居幸福感爆棚! ...全文 +4 不可爱小蔡 2024-12-10 武汉湖景豪宅:318㎡自然之家🏡 项目...全文 +2 不可爱小...
一般情况下,开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同,合同会有许多空白的地方,有些地方是有待双方确定后注入相关内容的,而有些选择性填写处可能还空着。这时,购房者往往以为该说的都已注明了,合同就算是完成了,殊不知就是这些空白处为开发商日后作弊提供了条件。 4、制造假象,在房子数量、户型、朝向等推出和...
(二)如何理解非北京户籍家庭购房政策 1、购买五环内住宅 非北京户籍家庭可在本市范围五环内购买 1 套住宅,且需要满足以下条件:持有本市内有效的居住证 明(北京市居住证或北京市居住登记卡)、在本市没有住房,且需要近期在本市连续缴纳 36 个月(含)社 会保险或个人所得税。
综上所述,购房置业是一个涉及多个法律环节和知识点的复杂过程。通过了解上述购房置业小知识,您可以更好地理解和进行房屋买卖,保护自己的合法权益。参考法规 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管...
12条买房小常识∶新手必须知道的购房基础知识 1、什么是建筑面积? 建筑面积也称建筑展开面积,是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。包括两项:套内建筑面积和公摊建筑面积。 2、什么是砖混住宅? 砖混结构住宅中的“砖”,指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的异型黏土砖,如空心砖等。“混”指的...
购房是人生中的重大决策，涉及巨额资金与长期居住需求，因此在购房前务必掌握一些关键小知识，为顺利购房保驾护航。其一，明确购房预算。购房预算不应仅仅局限于房价，还需综合考虑诸多后续费用。首付款是首要考量，一般首套房首付比例在 20% - 30%左右，但不同城市、不同购房政策下会有所差异。除首付外，还有契税、...
第二,“楼王”并非会在每一个方面都达到较佳,比如有一线江景景观的楼栋也许离地铁站比较远。“楼王”只是一个综合下得出的相对最优结果。购房者要根据自身需求进行选择。 第三,“楼王”概念不是所有小区都适用。有的楼盘只有几栋建筑,每一栋都临街,位置、楼间距、景观都差不多,这种情况下,购房者千万不要被商家...
对于许多购房新手来说，买房可能是一项复杂而陌生的任务。为了帮助他们更好地理解和掌握买房的基本知识，我们总结了以下18个关键常识。接下来，让我们一起探索这些关于买房的必备知识吧！购房新手必备：全面了解买房的基本知识 对于初次接触购房的新手来说，了解买房的基本知识显得尤为重要。本文将为您详细介绍购房过程中的...