质保期、保修期、缺陷责任期的区别 质保期、保修期、缺陷责任期的区别？质保期是质量保证期，就是在这段时间内如果出现质量问题的话可以包换 保修期就是如果在这段时间内出现质量等的问题的话可以免费修理。我国法律确立了建设工程质量保修制度，并明确了相关项目的最低质量保修期限。《建筑法》第62条规定：“建筑...
保修期和缺陷责任期的区别主要是概念不同。缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,一般为一年。保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日起计算,期限并不确定。 法律依据: 《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工...
导读:缺陷责任期与质保期的区别主要体现在两者的期限长短不同,确定方式不同。缺陷责任期相对较短,具体期限双方可以协商约定。而质保期是由国家强制规定的,时间较长,像防水工程可以质保五年。 缺陷责任期与质保期的区别是什么? 工程发包方和承包方签署合同的时候,会约定一个缺陷责任期,这个期限内工程发生质量问题,承包...
15.1工程保修的原则 在工程移交发包人后,因承包人原因产生的质量缺陷,承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满,承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。 15.2缺陷责任期 15.2.1缺陷责任期自实际竣工日期起计算,合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不超过24个...
区别：保修期、缺陷责任期、质量保证金、质量保修金 保修期源于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》。建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙...
一、质保期是质量保证期,就是在这段时间内如果出现质量问题的话可以包换。质保期是说在一定时间内,只要不是采购人故意破坏、违规操作导致设备故障,供应商是要无偿、免费维修的。 质保期的计算。按照国际惯例,质保期有三种计算方法,一种是从货物验收合格之日开始起算,一般为12个月;另一种是以货物运抵目的港或者现...
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总而言之,缺陷责任期是与质保金挂钩的,其设置目的是保证承包人履行缺陷责任,时间较短,最长一般不超过2年。而保修期是为保证建筑物在合理寿命年限内正常使用而设置的,时间较长,甚至可能跟工程的合理使用年限一样长。 二者都是为落实乙方的保修责任而设置的,因此,在实际施工过程中,乙方一定要保证工程质量,切勿以为只...