综上所述,工程质量保质期和缺陷责任期都是为了确保工程质量设定的,缺陷责任期与质保期的区别主要体现在两者的期限长短不同,确定方式不同。缺陷责任期相对较短,具体期限双方可以协商约定。而质保期是由国家强制规定的,时间较长,像防水工程可以质保五年。文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手 咨询助手 24...
所以,规定1个月的质保期就可以了。 二、保修期是供应商保证来替你维修,可能免费,也可能收费。例如,基础工程、主体工程生命周期内是终身保修的。很多供应商用保修期代替质保期,有时保修费甚至比产品价格还高。 保修期就是如果在这段时间内出现质量等的问题的话可以免费修理。我国法律确立了建设工程质量保修制度,并...
工程质量质保期及缺陷责任期是针对质量保证金的返还约定的期限。承包人在质保期及缺陷责任期内全面履行了保修义务,则发包人应当退还质量保证金。当然,承包人履行保修义务不仅限于质保期(缺陷责任期),还应当在整个保修期间内履行保修义务。发包人在质保期(缺陷责任期)届满后,退还承包人的保证金行为,并不免除承包人需要...
1、建设工程缺陷责任期、保修期、质保期、合理使用年限的区别与联系一、概念与名称来源(一)缺陷责任期1、概念:缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定。2、法条链接:...
1、保修期是法定的,缺陷责任期是约定的。保修期的期限较长, 一般为2年、5年,对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限,一般为30年、50年、70年,最长的可达到100年。质量缺陷责任期则时间较短,一般一年或两年,具体可由发、承包双方在合同中约定。法定质量保修...
1、保修期是法定的,缺陷责任期是约定的。保修期的期限较长, 一般为2年、5年,对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限,一般为30年、50年、70年,最长的可达到100年。质量缺陷责任期则时间较短,一般一年或两年,具体可由发、承包双方在合同中约定。法定质量保修...
保修期或缺陷责任期通常被理解为质保期的一部分,即质保期包含缺陷责任期。而实务中施工合同约定的5年、2年等质保期,应比照法律规定来确定效力,如约定的期限短于法律规定,应按照法律规定履行保修义务。也就是说,质保期履行的是保修义务,质保期和保修期的表述通常为同一概念。