深圳市南山区委宣传部工作人员称，目前白芒村居民生活平稳有序。“改造后租金将按照市里有关要求，有明确的标准。”深圳此前已有城中村品质化改造案例 面对市场的质疑，不久前，深圳市住建局相关负责人公开回应了有关“城中村保障性住房品质化安全改造提升工作”的问题。对于改造后城中村房源租金是否会涨的问题，...
高房价是适龄婚育年轻群体的拦路虎。深圳走出统租房这一步棋，也是在人地矛盾突出、常住人口减少、商品房市场下行的大背景下的无奈之举。年轻人焦虑，深圳也焦虑。这不，今天已经有各种小道消息传言深圳会放大招：取消除宝安区、南山区、福田区和罗湖区外的其他区域的房地产限购政策。传闻含水量比较大，但并非空穴来风...
深圳政府下场参与统租房，释放了不一样的信号。相比新房市场，租房市场一直较为边缘化，此次深圳的统租房操作，也意味着房地产市场也开始向存量要效益。存量城中村规模化品质化改造提升，已经是深圳增加保障性租赁住房供给的主渠道之一。截至目前，深圳已纳入保障性租赁住房规范管理的城中村房源约4.99万套（间）。虽然...
现在，深圳再来一次“统租房”。这种违背市场规律、带有运动性质、且损害底层百姓利益的“统租房”模式，会成功吗？注：1、图如侵权，告删。2、禁止抄袭。
关于深圳统租房,7张图聊聊~。#统租 #深圳统建楼 #财经 #金融 #经济 #房地产 #土地财政 - 大喵学金融于20230703发布在抖音,已经收获了1666个喜欢,来抖音,记录美好生活!
以深圳白芒村为例，负责统租改造的是一家国企背景企业，且由政府出资补贴统租企业，银行提供授信，由统租企业负责推进。所以，城中村统租改造说起来简单，实际上涉及的利益是多方面的：城中村房东、租客、第三方统租企业、监管中的市场、地方政府等，可谓牵一发而动全身。在此之前，其实万科已经在深圳大胆尝试过了...
由此可见，租房就是新的发展模式之一。而深圳统租房正是对租房模式的一次大胆尝试，目的是要解决当前租房市场化程度不高，房源不多，标准不统一，租金不透明，造成城市租房成本过高的问题。统租能够解决城中村长期积累的问题，并为未来的人才提供更多的保障性租赁住房，其初衷是好的，这个发展方向也是正确的，但是，在...
它涉及到中国房地产的一项重大改革试验，深圳作为特区，理所当然是先行者。这次暂停，看起来只是一个小事件，但可能引发的问题不容忽视。统租房本身是没错的，但具体做法却背离了政策本意，如果不调整，后面的路会更难走。房地产政策的本意 房地产政策的本意是什么呢？3月会议期间，我们曾经发文《许多人都忽略了，...
实探深圳城中村统租房,到底值不值? “在这条村子,我们有20-30栋房子。” “年后,我们在福田南山也会推出大量新房。” 在龙华山咀头村,偶尔出现的一栋栋黄白色楼宇格外显眼, 这就是席卷了整个深圳城中村的统租房:安居微棠。 ▲微棠客服中心与微棠管家...
5月中旬，深圳市的“统租房”行动开始。由于政府收房比房东自己租房收入高，房东就开始撵租户搬家，不管房租合同是不是到期。政府统一要求的，应该属于“不可抗力”，房东不予赔偿。租户们无奈，只能冒着酷暑和炎热，搬出白芒村。6月4日，深圳市的气温在摄氏35度以上，《南方都市报》的记者，到白芒村采访时，随处...