ただし、以下の計算結果がプラスになったときは利益(譲渡益)が出ている状態なので、利益に対して譲渡所得税がかかります。 計算式 譲渡所得:不動産などの時価-(取得費+譲渡費用) たとえば、長男の所有地で次男に代償とする場合、取得費3,000万円+譲渡費用300万円、時価4,000万円だったときは...
また、源泉徴収所得税は含み益に20.315%を乗じて税金を計算します。 計算式 含み益:相続発生時の1口あたりの基準額×口数-取得価額 口数300万、含み益10万円、信託財産留保額が基準価格の0.3%だった場合、相続税評価額は以下のようになります。 計算式 相続税評価額:1円×300万-(10万円×...
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また、相続財産の寄付は、相続人の寄付ですので、国、地方公共団体、特定の公益法人に寄付した場合には、相続人の所得税の確定申告で、寄付金控除を受けることができます。国、地方公共団体や特定の公益法人等への寄付は、相続税が非課税になるうえ、所得税でも相続人が寄付金控除を受けられるので、...
一方、法人化すると家賃収入は法人の所得になるため、課税される税金は法人税となり、最高税率も23.2%です。 個人事業の場合、給与所得がある人は家賃収入と合算した総合課税になりますが、家賃を法人の所得にしておくことで、個人で負担する所得税は給与分だけになります。家賃収入以外の収入が...