通过成立业委会,召开业主大会来降费。虽然这个过程耗时且程序复杂,但能从根本上解决后续对物业服务的监督问题。 业主提议召开临时会议 📝 如果20%以上的业主以书面形式向所在街道提出降费问题,可以召开业主大会临时会议。这种方法可以快速解决问题,但后续如果有问题,需要反复召集业主签名提起临时会议。 诉讼手段 ⚖...
城投瀚城璞岸小区物业费单次下调降幅超过 35%；招商依云华府小区物业费由 3.3 元 /㎡/ 月降至 2.8 元 /㎡/ 月；泛悦城住宅物业服务费调整为 3.2 元 /㎡・月，全年缴纳 11 个月物业服务费后再赠送 1 个月物业服务，折算后物业服务费为 2.93 元 /m/ 月；中铁御湖小区物业费从 3.6 元调整为 2...
银川也在今年7月开始实行《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》，最高指导价为每月2.2元/平方米。据当地媒体报道，中海、万科、建发等物业企业管理的63个小区，则在《方案》正式实施前就主动进行了物业费降价。有银川当地小区业主测算，物业费每平方米单价从2.65元直接降至2.2元，停车费也有...
根据张先生粗略计算，若降费成功，其所购买的洋房每月就可节约物业费150元，一年累计可节约1800元。林语、集雅两个组团共2128户业主，若按每户每年节约1000元计算，一年累计降下来的物业费就将达到210余万元。据记者了解，近段时间，重庆已有数百个小区业主提出了下调物业费的诉求，一些小区内挂起了“按政府指导价四...
物业费降价的方法主要包括以下几种途径: 一、成立业委会或向业委会出面协商 业主可以成立业主委员会,由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业无法提供,业主有权不缴纳物业费,并可向物价局投诉。 若业主能够出具物业费收费过高的依据,可由业主委员会召开业主大会共同决议,降低物业费。 二、找房管部门...
7月17日，重庆恒大未来城四街区的物业搞了大事件——主动降物业费。具体情况如下：高层由2.4元/㎡下调至1.9元/㎡，小高层由2.2元/㎡下调至1.8元/㎡，花园洋房由2.8元/㎡下调至2.5元/㎡。综合一算，物业费大约下调了25%。力度之大，匪夷所思，就好像一个1米7的长腿俊秀美女，主动找我矮穷丑土肥...
住宅物业费:1.30元/平方米/月; 车库服务费:50元/每车/月。 据了解,该小区过去的物业费为1.80元/平米/月。 此前,重庆金樾山小区20%业主联名向花溪街道提出,要求调整降低物业费标准。 在花溪街道燕岭社区居委会组织下,物业与业主代表多次洽谈协商后,决定从2024年6月1日起,将小区物业费收费标准进行了调整小区...
目前，重庆市已有小区走在降费的队伍前列。据经济观察报报道，6月12日，服务恒大未来城小区的长城物业宣布主动降低物业费。其中，高层住宅物业管理费从2.4元/平方米降至1.9元/平方米，降幅约为20%。有业主协商无果后准备召开业主大会 不过，与物业服务公司协商降费一事并不容易。以重庆市的茶园东悦府小区为例，...
01重庆近期有数百个小区业主要求降低物业服务费,源于6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。 02根据新规,电梯住宅物业服务收费最高为1.9元/平方米•月,最低1元/平方米•月,无电梯住宅最高1.35元/平方米•月,最低0.6元/平方米•月。
要降低物业费,可以从以下几个方面着手: 一、成立业委会或向业委会出面协商 业主如果认为物业费收取过高,可通过成立业主委员会来代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业无法提供相关证件,业主则有权不缴纳物业费,并且可以向物价局进行投诉。此外,如果业主能够提供物业费收费过高的确凿依据,那么业主委员会可以召开业...