城投瀚城璞岸小区物业费单次下调降幅超过 35%；招商依云华府小区物业费由 3.3 元 /㎡/ 月降至 2.8 元 /㎡/ 月；泛悦城住宅物业服务费调整为 3.2 元 /㎡・月，全年缴纳 11 个月物业服务费后再赠送 1 个月物业服务，折算后物业服务费为 2.93 元 /m/ 月；中铁御湖小区物业费从 3.6 元调整为 2...
通过成立业委会,召开业主大会来降费。虽然这个过程耗时且程序复杂,但能从根本上解决后续对物业服务的监督问题。 业主提议召开临时会议 📝 如果20%以上的业主以书面形式向所在街道提出降费问题,可以召开业主大会临时会议。这种方法可以快速解决问题,但后续如果有问题,需要反复召集业主签名提起临时会议。 诉讼手段 ⚖...
根据张先生粗略计算，若降费成功，其所购买的洋房每月就可节约物业费150元，一年累计可节约1800元。林语、集雅两个组团共2128户业主，若按每户每年节约1000元计算，一年累计降下来的物业费就将达到210余万元。据记者了解，近段时间，重庆已有数百个小区业主提出了下调物业费的诉求，一些小区内挂起了“按政府指导价四...
银川也在今年7月开始实行《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》，最高指导价为每月2.2元/平方米。据当地媒体报道，中海、万科、建发等物业企业管理的63个小区，则在《方案》正式实施前就主动进行了物业费降价。有银川当地小区业主测算，物业费每平方米单价从2.65元直接降至2.2元，停车费也有...
物业费降价的方法主要包括以下几种途径: 一、成立业委会或向业委会出面协商 业主可以成立业主委员会,由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业无法提供,业主有权不缴纳物业费,并可向物价局投诉。 若业主能够出具物业费收费过高的依据,可由业主委员会召开业主大会共同决议,降低物业费。 二、找房管部门...
风花树小区的开发商是重庆康利尔物业发展有限公司,物业公司为重庆嘉利安物业管理有限公司。 很显然,它也成为2025年重庆首个降物业费的小区。 打开网易新闻 查看精彩图片 新年“第一枪”。 我在风花树小区物业发布的《物业费标准调整通知》中看到: 打开网易新闻 查看精彩图片 本小区20%业主联名向龙洲湾街道提出,要...
要降低物业费,可以从以下几个方面着手: 一、成立业委会或向业委会出面协商 业主如果认为物业费收取过高,可通过成立业主委员会来代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业无法提供相关证件,业主则有权不缴纳物业费,并且可以向物价局进行投诉。此外,如果业主能够提供物业费收费过高的确凿依据,那么业主委员会可以召开业...
7月17日，重庆恒大未来城四街区的物业搞了大事件——主动降物业费。具体情况如下：高层由2.4元/㎡下调至1.9元/㎡，小高层由2.2元/㎡下调至1.8元/㎡，花园洋房由2.8元/㎡下调至2.5元/㎡。综合一算，物业费大约下调了25%。力度之大，匪夷所思，就好像一个1米7的长腿俊秀美女，主动找我矮穷丑土肥...
新区的业主们终于等来了好消息!为了贯彻执行青发改价格【2023】359号)的相关规定,切实保护广大业主利益,针对一些物业小区超额收取物业费的问题,西海岸新区相关部门在前期数据摸底的基础上,终于有了“重磅”的动作,这也意味着西海岸新区物业降费打响了“第一...
一般来说，大部分地区对住宅前期物业费实行的是“政府指导价+市场调节价”价格管理形式，超过标准的收费可以通过审批备案方式进行。当前，部分地区出台物业收费管理办法，旨在通过合理制定最高限价，推动健全质价相符的物业服务，更好保障业主权益，维护市场秩序。推动健全质价相符的物业服务市场机制，在物业价格、物业服务...