根据张先生粗略计算，若降费成功，其所购买的洋房每月就可节约物业费150元，一年累计可节约1800元。林语、集雅两个组团共2128户业主，若按每户每年节约1000元计算，一年累计降下来的物业费就将达到210余万元。据记者了解，近段时间，重庆已有数百个小区业主提出了下调物业费的诉求，一些小区内挂起了“按政府指导价四...
今年6月1日，上述物业费新规正式开始在重庆市施行。在新规施行后，部分小区有业主向物业服务公司提出降费的诉求。目前，重庆市已有小区走在降费的队伍前列。据经济观察报报道，6月12日，服务恒大未来城小区的长城物业宣布主动降低物业费。其中，高层住宅物业管理费从2.4元/平方米降至1.9元/平方米，降幅约为20%。
我观察发现,目前重庆下调物业费的小区主要分为了三个路径: 一、主动降费 比如,水印三生,物业费从3.5元/平米/月降到3.15元/平米/月。 不过这个小区有点特别,《媒人观察》此前也有过相应的发文,它不是业主发起的物业公司更换,而是之前的物业“跑路”了,然后新物业来“接盘”之后进行的降价。 二、向街道申请 前面...
近日有网友爆料称，重庆远洋城小区业主太牛了！没业委会，开个临时业主大会，就把物业费降下来了。高层1.6元，商铺3元，车位管理费50元/月。公示期5日一过，业主就能少掏不少钱。四项表决议题全部一次性通过，人数和面积比例达99%以上。原来的物业几乎没有业主支持。组织大会的志愿者业主很伟大。不过，我也有...
降费呼声最高的，其实就是近十年来的这批次新小区。豪宅和老小区的业主们，既无降费的主观意愿，也没有客观需求。例如，渝中区来福士8元/平的物业费，合景泰富6元/平的物业费，算得上是重庆物业费的天花板了。但这种级别的物业服务，平时业主有求必应，家里更换个开关、水龙头之类的，都是免费服务，快递都是...
据我得到的最新消息，目前重庆有多个小区在谋求降低物业费。比如江北嘴某豪宅项目业主公开要求降低物业费，业主们希望物业费能从近4元/㎡降到最高四级物业收费标准，也就是1.9元/㎡。目前，该倡议正处于收集业主资料和签名的阶段。以及去年年底，大渡口某大盘小区业主硬刚物业，要求物业费从3.2元/㎡降到1.9元/...
从过程上来看，都是“小区筹备业委会—提出降费诉求—筹备过程出意外—各方提起抗议—物业赶紧降费”，物业降费的时间点非常的值得玩味。详见链接：奇闻！重庆首个降物业费的小区，崩盘的业委会离奇干翻了物业？果然，业主手上的投票权，才是物业公司最敬畏的神器~
据了解，最近，重庆市有数百个小区业主要求降物业费，主要源于今年6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。2024年2月18日，重庆市发布政策，明确了物业服务费用的四个等级标准，新规中的物业服务收费标准远低于当地不少小区的现行物业收费标准。例如，电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米•月，最低...
原来，从今年6月1日开始，重庆中心城区住宅物业费收费标准有了新规定。电梯住宅最高收费不得超过1.9元/平方米•月，无电梯住宅最高也不得超过1.35元/平方米•月。这可是政府给咱业主们发的“红包”啊！可问题来了，不少小区的物业费还是老样子，高得吓人。比如有的高档小区，物业费竟然高达5元/平方米•...
整个6月，重庆，汇集了全国物业企业的目光。从业近20年，温晋第一次看到以城市为规模的物业费降费潮。温晋是一家头部物业企业的重庆区域总经理，管理着100多个住宅小区。在不到一个月里，这些在管项目中的80%都提出了降费诉求。业主们忙着集合签字，下一步要召开业主大会与物业公司谈判。温晋不得不向总部汇报：...