截止7月15日，深圳共有约6.3万套二手房源在售——比今年1月初的5.7万套，再多5500+套。在这种情形下，恐怕没有一个想要卖房的业主，能坦然面对。痛心！拖了一年，少卖120万！“太心酸了，拖了一年，少卖120万。”Jessica表示，自己在福田的房子60+㎡，指导价500万左右，满五唯一，条件也不错。早在2023...
可以说，在过去300万甚至还不够一个换房的首付，如今却成为了“全款”，手握300万总价预算，在深圳二手房市场，可以有一定的话语权。南山有盘降价超400万元 万幸的是，深圳房东在努力卖房的同时，市场也积极响应，这台戏才能继续唱下去。经深房中协统计，全市上周（8.5-8.11）录得二手网签量共计1122套，环比...
8月底深圳楼市认房不认贷之后，市场信心短期微微提振，但都是以价换量。甭管是顶级学区房，还是一线豪宅，均无一幸免。01 面对冰冻的深圳市场，业主在卖房过程中表示好虐。9月初，位于南山后海片区的滨海之窗，成交了一套138平四房，总价1700万，折合单价12.35万/平，基本回到该户型2018年的价格。滨海之窗作为后海...
无论是哪种情况，业主涨价背后的底气，都来源于两个字：预期。如果把2月深圳二手房市场，比喻为打了一场较为漂亮的翻身。那么3月深圳二手房市场，就像是在回归居住属性。根据深房中协最新数据显示，第11周全市二手房（含自助）录得1163套，环比增长率1.9%，二手房成交量连续4周破1000套，继续呈小幅增长态势。
深圳业主喊出降价就断供的第一声 这两天，看到一个魔幻的消息。深圳某楼盘业主，向银保监会深圳监管局发了一个函。他们称自己于2020年-2022年购买的房子价格是4万，现在开发商降价到了2.38万。文中表示，他们当初当良民严格执行备案价格购房，而现在降价导致了他们资不抵债。随后他们痛斥住建局不遵守监管职责，...
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这里面最折磨业主的可能不是持续降价的市场，真正卖房的业主会接受市场。最折磨人的是深圳某大型连锁地产中介，他们对深圳业主的PUA花样百出，让大部分业主防不胜防，部分识破的业主甚至有了卖房的心理障碍。这一家房产中介在深圳大部分小区楼下都有分店，很多小区下面还有几家，他们和其他中介不一样的是，其他中介...
我们经常说，深圳楼市的坑这么多，总有一个适合你。宝安新安的TATA公寓，前身是厂房，工业性质用地，也就是单身宿舍，基于建设时间比较早，目前产权年限已经所剩无几。从外面来看是这样的：对于这类房产，银行都不给贷款，买的时候只能选择全款。但因为有宝中学区的加持，之前小区成交一直比较活跃，价格也一度蹦得...
在深圳，二手房业主们对涨价的渴望显得尤为急切，此现象现已成为热门话题，引发众人关注和探讨。以深圳南山区的某豪宅小区为例，记者实地探访时赫然发现，其二手房挂牌价皆以千万起步。政策稍作变动，业主们旋即毅然将价格提升，幅度处于 200 万至 500 万之间。虽有部分价格涨幅不大的房屋得以成交，然而此类大多为先前...
不可置否，这些花式卖房的业主，当中不乏炒房客，由于当初高位站岗，杠杆又加得太满，现在不得不快速减仓来填补资金上的窟窿。但当前的真实状况确实是，市场流通性不及预期，大部分房子都很难卖。02 今年2月份和3月初，是深圳二手房市场成交最活跃的一段时间，因为需求集中得到释放，合力打造了一个楼市小阳春。3月...