故意,就是指明知这种事实的存在而希望某种结果的发生。故意隐瞒就是说,在明知该房存在该条所说情况下,...
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条和第21条的规定做出判决,因为出卖人(开发商)烂尾导致房屋无法交付,致使房屋买卖合同、借款合同、抵押合同解除的,应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(贷款银行)和买受人,而买受人不负有返还义务...
实际上,退买房定金是有法律依据的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致《商品房买卖合同》未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。有了法律依据,处理的方向就明确了,就是如何才能证明买卖合同没有签署,是因为其他的原因,而非...
#法律科普 #中国律师《民法典》第634条,分期付款的买受人未支付价款达到全部价款1/5的,经催告后仍未支付到期价款欠的,出卖人可以解除合同。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020年修正)》第二十六条 买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予...
依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条,转化型借贷关系是指当事人之间基于民间借贷以外的其他行为形成的债权债务关系,例如买卖、投资、合伙、承揽、损害赔偿、精神损失等。在事后通过借据、收据、欠条等债权凭证对债权作出清算和确认,从而转化为民间借贷形式的债权债务关系。这种借贷关系...