《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若 干问题的解释》第十四条规定:面积误差比绝对值在(),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。 [单选题](2分) A. A 3%以内(含3%) B. B 4%以内(含4%) C. C 5%以内(含5%) D. D 2%以内(含2%) ...
容: 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定,房地产开发企业在订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款( ) A. 一倍 B. 两倍 C...
问:最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖合同司法解释)第四条规定的“不可归责于当事人双方的事由”应如何认定?相关知识点: 试题来源: 解析 答:“不可归责于当事人双方的事由”是指双方当事人均无过错而导致商品房买卖合同未能订立的情形。例如,双方当事人...
最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2012〕8号)第三条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。”本条是关于出卖人对出卖的标的物无所有权或处分权时,买卖合同是否无效的规定。基于物权变动的原因行为与物权变动的结果...
买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的,应当提起反诉。 一、立法意义 本条是关于在买卖合同纠纷中,一方提起诉讼,另一方以对方先行违约为理由提出异议时,对异议如何处理的规定。 《合同法》第66条规定了同时履行抗辩权,第67条规定了先履行抗辩权,赋予了合同当事人在另一方先行违约的情况下对抗对...
1 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第二十一条规定(以下简称“第21条”):以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提...
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2021.1.1) (2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》其中第九条第一款中故意隐瞒如何 2、法律依据: 《合同法》第42条第2项规定,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,给对方造成损失的,应承担 房屋买卖合同纠纷诉状找哪家?<苏浩律师事务所>为您解答 房屋买卖合同纠纷诉状<苏浩律师事务...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,在特定条件下,宣传资料虽未被载入合同,也为合同内容。依据该规定,当事人之间的权利义务关系不以签订的合同书为限,签约前一方向另一方发送的宣传资料也可成为合同内容。影视投资合同签订前,募资方也有发送项目书的习惯,而项目书的内容...