导读:1、担保种类不同 保证担保属于人保,是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证。抵押担保是物保,是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。2、担保提供方式不同 保证担保必须通过第三人做保证人达成,而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物,没有限制。3、担保要求不同。 抵押担保保证担保有什么...
该抵押房地产于X年XX月XX日颁发房屋所有权证后其主体结构未发生变化。 致此 敬礼! X年XX月XX日 抵押保证书 篇2 尊敬的: 因向借款X元(大写),拟用本人所有位于,产权证号为未出租房屋提供贷款抵押。若贷款发放后,就抵押权实现问题保证如下: 一、本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权,且未设定任何它...
专家导读 1、担保种类不同,保证担保属于人保,是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证;抵押担保是物保,是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。2、担保提供方式不同,保证担保必须通过第三人做保证人达成,而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物,没有限制。 抵押担保和保证担保的区别以及特点是什么...
1. 担保种类不同:抵押担保是物保,是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物;而保证担保属于人保,是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证。 2. 担保提供方式不同:保证担保必须通过第三人做保证人达成,而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物,没有限制。 3. 担保要求不同:双方在签订担保合同时,...
一、既有保证人又有抵押质押，谁先承担责任要看双方的约定。借款人做了房产、车辆的抵押，又提供了保证...
抵押加阶段性保证是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。保证内容主要是：1、贷款前所售房屋未设置抵押;2、不存在任何产权纠纷和财务纠纷;3、不得将该房屋...
要点:【保证:保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押:指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权按照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押:分为动产质押和权利质押。质押是指债务...
保证:保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为的担保方式。 抵押:抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法...
另外,如果设置了担保措施,一旦债务人违约,债权人可以依据合同约定行使抵押权、质权或要求保证人承担保证责任,在借款合同履行期间,债务人一直会有履行合同的压力,因此,担保措施可以有效提高债务人的违约成本,债务人违约成本越高,还款的意愿会越强。 (二)贷款担保的局限性 ...