甲公司向乙银行贷款 500 万元，双方签订的借款合同约定，若甲公司到期不能还款，先以甲公司抵押的一处商业房产清偿债务，不足部分由丙公司承担保证责任。借款到期后，甲公司未能按时还款，乙银行遂先对甲公司抵押的房产进行拍卖，拍卖所得 400 万元，乙银行随后要求丙公司承担剩余 100 万元的还款责任。法院经审理
一、抵押担保保证担保有什么区别? 1、担保种类不同 保证担保属于人保,是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证。抵押担保是物保,是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。 2、担保提供方式不同 保证担保必须通过第三人做保证人达成,而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物,没有限制。 3、担保要求...
一、概念不同。 1、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。 2、担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。 担保通常由当事人双方订立担保合同。 二、方式不同。 1、抵押的方式有: 不动产抵押,动产抵押,权利抵押...
要点:【保证:保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押:指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权按照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押:分为动产质押和权利质押。质押是指债务...
保证抵押是一种金融术语，指的是在借贷交易中，借款人或第三方将特定的财产作为担保物，承诺在无法偿还贷款时，债权人可以依法处置这些担保物以收回贷款的方式。详细解释如下：一、保证抵押的基本概念 在金融交易中，为了保证贷款的安全性和减少风险，债权人通常会要求借款人提供某种形式的担保。保证抵押就是...
该抵押房地产于X年XX月XX日颁发房屋所有权证后其主体结构未发生变化。 致此 敬礼! X年XX月XX日 抵押保证书 篇2 尊敬的: 因向借款X元(大写),拟用本人所有位于,产权证号为未出租房屋提供贷款抵押。若贷款发放后,就抵押权实现问题保证如下: 一、本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权,且未设定任何它...
抵押担保和保证担保是两种常见的担保方式,它们在担保方式和担保责任上存在明显的区别。 1. 担保方式不同 抵押担保是以债务人或者第三人的财物进行担保,例如房产、车辆等有形财产。这些财物在抵押期间会被冻结,如果债务人无法履行还款义务,债权人可以依法对抵押物进行处置并获得赔偿。而保证担保则是以第三人的全部财产...
保证人与物的担保并存时的处理原则: 当第三人提供物的担保时,债权人既可以选择就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。这里体现了债权人在实现债权时的灵活性和选择权。如果债权人选择了物的担保来实现债权,但担保物不足以清偿全部债务,债权人仍可以就未清偿部分向保证人追偿。 多个抵押并存时的清偿顺...
一、既有保证人又有抵押质押，谁先承担责任要看双方的约定。借款人做了房产、车辆的抵押，又提供了保证...
1. 信用担保 信用担保是指债务人以外的第三人，以其信用为基础，向债权人所提供的一种担保。这种担保不涉及具体财产，而是依赖于保证人的信用状况。在债务人不履行债务时，保证人将按照约定承担相应的责任。2. 抵押担保 抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。如果...