当同一主体既是抵押人又是保证人时,需同时承担抵押人和保证人的责任。这意味着,在债务人不履行债务时,债权人可以选择以抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿,也可以要求保证人承担保证责任。若抵押物价值不足以清偿全部债务,保证人还需对剩余部分承担责任。 综上所述,既是抵押人又是保证人的主体需根据相关法律...
1、抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。2、《日本民法典》的规定,抵押权人可以以其抵押权作为其他...
《民法典》规定:“有下列情形之一的,保证人不承担民事责任:(1)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;(2)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。”这两种情况下保证人之所以不承担保证责任,是因为保证行为违背了保证人的真实意愿、违背了自愿、诚实信用的担保原则,而保...
抵押人与保证人的区别主要体现在以下三个方面: 一,担保方式 抵押人是以抵押物作为担保的.根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,抵押人可以将财产抵押给债权人,当债务人不履行到期债务时,债权人有权就该财产优先受偿.抵押人的特点是不转移抵押物的占有,即抵押物仍由抵押人占有和保管. 保证...
在探讨抵押人与保证人共同被告管辖的问题时,我们首先要明确的是,抵押人与保证人在法律地位上有所不同,但两者均可能因债务关系而被卷入诉讼。以下是对此问题的详细分析: 一、抵押人与保证人的法律地位 抵押人:根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,抵押人是指为担保债务的履行,不转移财产的占有,将该财产抵押...
抵押担保人承担的责任 法律分析:只有在借条上注明"一般保证"或是写明"在债务人不能履行债务时,保证人才承担保证责任",保证人才承担较轻的"一般保证"法律责任.一般保证的保证人在合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履... 查看全文 刘海林律师 执业4年 资质认证 2022-01-18 担保人是否...
因借款人不能如期归还按揭贷款引发的法律纠纷时有发生,在银行与保证人约定由保证人承担连带保证责任的情形下,因借款人违约银行宣布贷款提前到期,在保证人依约承担全部保证责任后,部分借款人随即以贷款已由保证人归还,要求银行解除商品房抵押,...
根据法律规定,贷款担保人有两种方式,第一种是一般担保人,第二种是连带责任保证人。如果担保人是一般担保人,只需对债务人不能偿还的部分承担补充赔偿责任。如果是连带责任保证人,需要对全部债务与债务人承担连带责任,连带责任保证人没有先诉抗辩权。 抵押担保银行贷款的保证人责任是什么? 一、何谓保证、保证人 第...
债务人有抵押房产的情况下,是否可以执行连带保证人,这个问题涉及到担保物权和保证合同的相关法律规定. 一,担保物权与抵押房产 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,债务人或者第三人可以将财产抵押给债权人作为担保.当债务人不履行到期债务时,债权人有权就该财产优先受偿.这意味着,如果债务人拥有抵押房产,...
抵押人为物上保证人是什么意思 物上保证人(也称物上担保人),是指为债务人顺利建立债权债务关系而提供担保物的第三人,所以也称为第三抵押人.债务人不能如期清偿债务,物上保证人提供的担保物便会作为担保物权实现的标的予以折价、变价或拍卖。 投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与...