《民法典》第二百六十二条规定:“对干集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:(1)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;(2)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;(3)属于乡镇农民...
所有权作为一种物权 ,具有物权的一切法律特征,即其客体总是物;其权利主体(所有人)总是特定的,而义务主体总是不特定的,包括所有人以外的一切人;所有人无需他人的积极协助就能实现其权利,义务主体的义务则是不干涉所有人行使其权利;所有权还有追及效力,一般地说 ,所有物无论流落至何人手中,所有人都可追及主张其...
所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律的规定或者当事人的约定，财产所有人移转标的物的占有于对方当事人，但仍保留其对该财产的所有权，待对方当事人支付部分或全部价款，或完成特定条件时，该财产的所有权才发生移转的一种法律制度。简介 所谓所有权保留（RetentionofTitle），是指在买卖合同中...
一、所有权的定义 所有权，是最为重要的物权形式，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权是交易发生的前提和交易追求的结果。二、所有权的法律特征 1、所有权是法定的财产权。（1）所有权的取得必须合法；（2）所有权的权能由法律规定，受法律的限制；（3）所有权人行使所有权...
一、所有权概述 （一）所有权的概念 (1)所有权的内涵 关于所有权内涵的立法界定，目前存在着两种不同的模式，即抽象概括式和具体列举式。“德国民法典、墨西哥民法典和奥地利民法典采用抽象概括式，将所有权概括为一种支配权和排除妨害权；而法国民法典、日本民法典和我国民法通则采用具体列举式，通过列举所有人的...
在企业理论中，企业所有权理论主要是沿着企业非人力资本所有权分析范式和企业人力资本所有权激励监督分析范式这两条路径来展开的。企业非人力资本所有权分析范式实质是作为非人力资本所有者拥有企业所有权，企业人力资本所有权的激励监督分析范式的实质是作为人力资本所有者拥有企业所有权。演变路径 1企业非人力资本所有权的...
汽车所有权的认定，需要综合考虑交付和登记两个方面的因素，不能简单地以登记车主为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百零五条的规定，动产所有权自交付时转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般情况下，当卖方将汽车交付给买方时，汽车的所有权就从卖方转移到买方，无论是否办理了过户登记手续。在...
1、建筑物区分所有权的内容 (1)对专有部分的所有权。 建筑区划分符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为民法典物权篇第六章所称的专有部分: ①具有构造上的独立性,能够明确区分;②具有利用上的独立性,可以排他使用;③能够登记成为特定业主所有权的客体。
所有权本身具有如下一些特性:1、完全性。所有权又被称为完全权,其具有占有、使用、收益和处分等完全权能;2、整体性。所有权不是占有、使用、收益和处分等各项权能量的总和,而是对标的物有统一支配力,是整体的权利;3、恒久性。所有权有永久性,其存在没有存续期间,不因时效而消灭;4、弹力性。所有权人在其所有物...