《民法典》第二百六十二条规定:“对干集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:(1)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;(2)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;(3)属于乡镇农民...
所有权，是最为重要的物权形式，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权是交易发生的前提和交易追求的结果。二、所有权的法律特征 1、所有权是法定的财产权。（1）所有权的取得必须合法；（2）所有权的权能由法律规定，受法律的限制；（3）所有权人行使所有权必须遵守法律的规定...
所有权作为一种物权 ,具有物权的一切法律特征,即其客体总是物;其权利主体(所有人)总是特定的,而义务主体总是不特定的,包括所有人以外的一切人;所有人无需他人的积极协助就能实现其权利,义务主体的义务则是不干涉所有人行使其权利;所有权还有追及效力,一般地说 ,所有物无论流落至何人手中,所有人都可追及主张其...
所有权是在法律限制范围内,对物全面支配的权利。所有权具有整体性,弹力性等。所有权属于典型的无期限物权。 二、国家所有权、集体所有权、私人所有权与其他所有权 土地只能归国家所有和集体所有的制度安排。 三、业主的建筑物区分所有权 1、建筑物区分所有权的内容 (1)对专有部分的所有权。 建筑区划分符合下列条...
所有权本身具有如下一些特性: 1、完全性。 所有权又被称为完全权,其具有占有、使用、收益和处分等完全权能; 2、整体性。 所有权不是占有、使用、收益和处分等各项权能量的总和,而是对标的物有统一支配力,是整体的权利; 3、恒久性。 所有权有永久性,其存在没有存续期间,不因时效而消灭; ...
一、使用权和所有权的定义使用权是指对某项财产或资源的占有和使用的权利。简单来说,就是你可以在不被禁止的情况下使用某项财产或资源,但并不拥有其所有权。而所有权则是指对某项财产或资源的完全控制权,包括占有、使用、收益和处分的权利。二、使用权和所有权的权利1. 使用权:使用权赋予了使用者对财产或资源...
一、所有权所有权是所有者对物品或财产的完全控制权。所有权意味着拥有者有权对物品或财产进行处置、使用、出租、抵押等操作。在法律上,所有权是排他性的,即拥有者有权排除他人对物品或财产的干涉。二、使用权使用权是指在不改变财产的所有权的前提下,使用他人财产的权利。使用者可以在合法范围内使用他人的财产,...
所有权,一般有四个基本内容,具体如下:1、占有。所有人的占有受法律保护,不得非法侵犯。对于动产,除非有相反证明,占有某物即是判定占有人享有该物所有权的标准;2、使用。所有权人可以自己使用,可以以授权他人使用,都是所有权人行使使用权的行为;3、收益。收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益;4、处分...
所有权人是指对某物拥有完全支配权的人，通常是指财产的所有者。所有权人包括但不限于以下几种类型：1. 自然人；2. 法人；3. 非法人组织；4. 国家。在法律上，所有权人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。首先，所有权人可以自由地占有自己的财产，并排除他人的侵害。这意味着他们可以根据自己的...
共有,通俗来讲就是共同所有,是多人对一个物共同享有所有权。这种被两个或两个以上的主体所享有的所有权被称为共有权,共有权的权利人被称为共有人,共有权的客体或者说标的物被称为共有物。物权法要求“一物一权”,就是说一个物上只能存在一个所有权,但这一个所有权并非只能由一个人享有,一个所有权可以...