首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。 10w+浏览 房产纠纷 我的一个妹妹,前段时间在外地买了一个房子...
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行...
【导语】:5月17日,中国人民银行 国家金融监督管理总局发布了关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 5月17日,中国人民银行 国家金融监督管理总局发布了关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的...
(一)首套房最低首付比例:15%;二套房最低首付比例:20%。 (二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 (三)有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款...
专家导读 买房子每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%;二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 一、买房子首付是百分之多少? 每个地区的标准不一样,一般情况如下: 1、在...
3、购买二套房首付多以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 4、购买二手房首付靠协商购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥...
关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知 中国人民银行、国家金融监督管理总局5月17日消息，为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人...
一、新房首付 对于新房购买,一般来说,首付比例在30%左右。例如,使用住房公积金贷款购买新房,如果房屋总价是100万,那么首付通常需要支付30万。但具体首付比例可能因地区政策而异,有的地方可能为了鼓励购房,会实施较低的首付比例政策,如20%。 二、二手房首付 对于二手房购买,首付比例通常较高,一般在40%左右。这是因为...
三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率...