对于二手房购买,首付比例通常较高,一般在40%左右。这是因为二手房交易涉及更多手续费和税费,银行为了降低贷款风险,通常会要求更高的首付比例。 三、公积金贷款首付 如果使用住房公积金贷款购房,首付比例也可能会有所不同。一般来说,使用公积金贷款购买首套住房,首付比例不得低于房屋总价的30%;若购买90平方米以下的首套...
60万的房子首付大概多少钱,本视频由房产专家提供,0次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
对于首套住房,如果房屋面积不超过90平方米,首付最低为房屋总价的20%;若房屋面积超过90平方米,则首付最低需支付房屋总价的30%。 如果是购买第二套住房,且房屋面积不超过90平方米,首付也是最低20%;但若房屋面积超过90平方米,则首付比例会相应提高。不过,一般来说,二套房首付比例较高,通常不低于60%。 二、商业贷...
[律师回复] 1.根据国家的规定,如果您是首套房,那么首付需要支付30%,如果房价是100万,首付就是30万;2.如果您名下已经有一套房产,再买一套房子的情况下算二套房,首付是房价的50%,按照100万来算就是50万;3.三套房的话,国家规定,银行是不给予贷款服务的。 2.8k浏览 2025买房首付一般是多少 10w+浏览2024-11...
首先啊，咱们得明白，首付比例这事儿，可不是一成不变的。它跟房子的总价、贷款方式、购房政策，还有咱们自己的经济状况都有关系。一般来说，首付比例在房屋总价的20%到30%之间比较常见。但也有一些特殊情况，首付比例可能会更高或者更低。比如说，在一些大城市，房价高得离谱，动辄几百万、上千万。这时候，如果...
一、买房子首付一般是多少 1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50...
3. 计算公式：首付金额 = 房屋总价 × 首付比例。例如，房屋总价为200万，首付比例为30%，则首付金额为60万。二、影响首付金额的因素 1. 贷款政策：不同地区的贷款政策会影响首付比例。如一些城市可能实施差异化房贷政策，首套房、二套房的首付比例有所不同。2. 房屋类型：新房和二手房的首付比例也...
如果是二套房,则不得小于房屋评估价的25%,也就是说购买房屋总价为780000元的房子,首付需要780000 * 25% = 195000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。 关于涿州购房首付及月供情况,如果你计划在涿州买78万元的房子,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是不是会...
一、贷款买房首付一般多少 在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。 根据规定,一般的首付是百分之三十,也是就是说如果您是贷款买房的,百分之三十...